Lugar Lucille y Bruce Terwilliger

Resumen del estudio de caso: El 23 de septiembre de 2022, la Asociación Arlington para Vivienda Asequible (APAH) celebró la gran inauguración de Lucille y Bruce Terwilliger Place, un nuevo proyecto de vivienda asequible de 160 unidades en Arlington, Virginia, construido en el sitio del antiguo American Legion Post 139. APAH se asoció con el correo para reconstruir sus instalaciones en la planta baja del nuevo edificio de viviendas asequibles. El proyecto también incluye una preferencia de arrendamiento para los veteranos por el 50 por ciento del edificio para que los veteranos puedan vivir más fácilmente en el lugar y aprovechar el nuevo espacio de la Legión. El proyecto fue financiado principalmente por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), préstamos a bajo interés de Virginia Housing y el condado de Arlington a nivel estatal, e inversiones privadas de una campaña de recaudación de fondos de capital y empresas privadas, incluida Amazon.

Este resumen del proyecto proporciona una descripción general del proyecto en sí, sus orígenes y algunas lecciones relevantes para los profesionales y formuladores de políticas de vivienda asequible en todo el país. Entre estas lecciones se encuentran la importancia de prácticas de zonificación flexibles que permitan una mayor densidad de viviendas a cambio de mejoras de infraestructura críticas, el gran impacto potencial de asociaciones futuras con organizaciones sin fines de lucro ricas en tierras y la importancia vital de subsidios continuos para viviendas profundamente asequibles. Para reflexionar sobre estas y otras lecciones aprendidas, APAH convocó a un foro sobre políticas de vivienda asequible con líderes locales y estatales en la gran inauguración. Este informe incluye extractos de esa discusión.