露西尔和布鲁斯·特威利格广场

案例研究摘要：2022 年 9 月 23 日，阿灵顿经济适用房伙伴关系（APAH）庆祝了露西尔和布鲁斯·特威利格广场（Lucille and Bruce Terwilliger Place）的盛大开业，这是一个位于弗吉尼亚州阿灵顿的拥有 160 个单元的经济适用房新项目，建在老化的美国退伍军人协会 139 号哨所旧址上。APAH 与该哨所合作，在新的经济适用房公寓楼的一楼重建了他们的设施。该项目还包括为退伍军人提供 50% 建筑面积的租赁优惠，以便退伍军人可以更轻松地住在现场，充分利用新的军团空间。该项目主要资金来自低收入住房税收抵免（LIHTC）计划、弗吉尼亚住房和阿灵顿县的州级低息贷款以及来自资本筹款活动和包括亚马逊在内的私营公司的私人投资。

该项目简介概述了该项目本身、其起源以及一些对全国经济适用房从业者和政策制定者的相关经验教训。这些经验教训包括：灵活分区做法的重要性，这种做法允许通过关键基础设施升级来提高住房密度；未来与土地丰富的非营利组织合作的巨大潜在影响；以及继续为经济适用房提供补贴的至关重要性。为了反思这些和其他经验教训，APAH 在盛大的开幕式上与当地和州领导人召开了一次经济适用住房政策论坛。本简报包含该次讨论的摘录。