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C Change Fallstudien: Leitlinien zur Bewertung von Übergangsrisiken
Fragen und Antworten zu den Erfahrungen mit den Leitlinien
Zusammenfassung der Fallstudie: ULI's C Change-Programm Stellte fest, dass das Fehlen einer gemeinsamen Branchenmethodik zur Quantifizierung und Einbindung von Übergangsrisiken in Immobilienbewertungen ein entscheidendes Hindernis für die Dekarbonisierung der bebauten Umwelt darstellt. Als Reaktion darauf veröffentlichte das ULI Leitlinien zur Bewertung von Übergangsrisiken Im Juni 2023 wurden sie veröffentlicht, mit dem Ziel, die Behandlung und Offenlegung von Übergangsrisiken entlang der Wertschöpfungskette von Immobilieninvestitionen zu standardisieren. Die Leitlinien werden jedoch nur dann dazu beitragen, diese Barriere zu überwinden, wenn sie in der Branche zur Standardpraxis werden. Um ihre Einführung in größerem Umfang zu fördern, arbeitet das ULI mit seinen Mitgliedern zusammen, um die Leitlinien an ihren Immobilien zu erproben und die Ergebnisse in einer Reihe von Fallstudien weiterzugeben. Ziel ist es, der Branche zu zeigen, wie die Leitlinien angewendet werden können und wie sie den Geschäftsnutzen für die Dekarbonisierung einer größeren Anzahl von Gebäuden unterstützen.
C Change Fallstudien
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Q&A on the guidelines with Sonae Sierra
By testing the guidelines on both a traditional shopping centre and a modern open-air retail asset, Sonae Sierra explored the financial and operational implications of transition risks, including carbon pricing, regulatory compliance, and tenant engagement.
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Q&A on the guidelines with Catella Investment Management
This case study outlines Catella Investment Management's approach to applying the guidelines to a residential development in France, enhanced by an in-house tool that consolidates asset-specific material transition risks and supports investment decision-making.
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Q&A on the guidelines with Hines
This case study explores Hines' experience of using the guidelines to assess an office building in Amsterdam. Constructed in 1981 and facing elevated stranding risk, the building is subject to an extensive refurbishment programme.
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Q&A mit Savills Investment Management
Im Mittelpunkt dieser Fallstudie stehen die Erfahrungen von Savills Investment Management bei der Anwendung der Leitlinien zur Bewertung eines 2008 errichteten und 2010 erworbenen Bürogebäudes mit mehreren Mietern im Zentrum Londons, das einem umfassenden Sanierungsprogramm unterzogen werden soll.
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