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C Changeのケーススタディ:移行リスク評価のガイドライン
ガイドラインの経験に関するQ&A
ケーススタディの概要: ULIのC Change programme 構築環境の脱炭素化における重大な障壁として、移行リスクを定量化し、不動産評価に組み込むための一般的な業界方法論の欠如を特定しました。これに対する応答として、ULIは出版しました移行リスク評価ガイドライン 2023年6月、不動産投資のバリューチェーンの上下における移行リスクの取り扱いと開示を標準化を目指して。しかし、このガイドラインがこの障壁を打破するのに役立つのは、このセクター内で標準的な慣行となる場合のみです。大規模な採用を促進するために、ULIはメンバーと協力して、実物資産でガイドラインを試験的に実施し、その結果をシリーズでケーススタディで共有し、ガイドラインをどのように適用できるか、およびより広範な建物の脱炭素化のビジネスケースを業界に示すことを目指しています。
C Changeのケーススタディ
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Q&A on the guidelines with Sonae Sierra
By testing the guidelines on both a traditional shopping centre and a modern open-air retail asset, Sonae Sierra explored the financial and operational implications of transition risks, including carbon pricing, regulatory compliance, and tenant engagement.
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Q&A on the guidelines with Catella Investment Management
This case study outlines Catella Investment Management's approach to applying the guidelines to a residential development in France, enhanced by an in-house tool that consolidates asset-specific material transition risks and supports investment decision-making.
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Q&A on the guidelines with Hines
This case study explores Hines' experience of using the guidelines to assess an office building in Amsterdam. Constructed in 1981 and facing elevated stranding risk, the building is subject to an extensive refurbishment programme.
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サヴィルズ・インベストメント・マネジメントとのQ&A
このケーススタディは、2008年に建設され、2010年に買収され、全面的な改修プログラムを受ける予定のロンドン中心部のマルチテナントオフィスビルを評価するためにガイドラインを使用したサヴィルズインベストメントマネジメントの経験に焦点を当てています。
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