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C Change Case Studies: Lignes directrices sur l’évaluation des risques de transition
Questions et réponses sur les expériences avec les lignes directrices
Résumé de l'étude de cas : L’ULI C Change programme A identifié l’absence d’une méthodologie sectorielle commune pour quantifier et intégrer les risques de transition dans les évaluations immobilières comme un obstacle majeur à la décarbonisation de l’environnement bâti. En réponse à cela, ULI a publié Directives d'Évaluation des Risques de Transition En juin 2023, dans le but d’uniformiser le traitement et la divulgation des risques de transition en amont et en aval de la chaîne de valeur de l’investissement immobilier. Cependant, les lignes directrices ne contribueront à faire tomber cet obstacle que si elles deviennent une pratique courante dans le secteur. Pour encourager leur adoption à grande échelle, ULI travaille avec ses membres pour piloter les lignes directrices sur leurs biens immobiliers et partager les résultats dans une Série d’études de cas, dans le but de démontrer à l’industrie comment les lignes directrices peuvent être appliquées et comment elles soutiennent l’analyse de rentabilité de la décarbonisation d’un plus large éventail de bâtiments.
C Change Études de cas
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Q&A on the guidelines with Sonae Sierra
By testing the guidelines on both a traditional shopping centre and a modern open-air retail asset, Sonae Sierra explored the financial and operational implications of transition risks, including carbon pricing, regulatory compliance, and tenant engagement.
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Q&A on the guidelines with Catella Investment Management
This case study outlines Catella Investment Management's approach to applying the guidelines to a residential development in France, enhanced by an in-house tool that consolidates asset-specific material transition risks and supports investment decision-making.
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Q&A on the guidelines with Hines
This case study explores Hines' experience of using the guidelines to assess an office building in Amsterdam. Constructed in 1981 and facing elevated stranding risk, the building is subject to an extensive refurbishment programme.
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Q&R avec Savills Investment Management
Cette étude de cas se concentre sur l’expérience de Savills Investment Management dans l’utilisation des lignes directrices pour évaluer un immeuble de bureaux à locataires multiples dans le centre de Londres, qui a été construit en 2008 et acquis en 2010, et qui doit faire l’objet d’un programme de rénovation complet.
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