Kassierer, North Carolina: Eine Vision, um von Natur aus ländlich zu bleiben

Zusammenfassung des Berichts: Kassierer ist ein besonderer Ort. Hoch auf einem Plateau in den Blue Ridge Mountains gelegen, ist es eine malerische Berggemeinde mit einer reichen Geschichte, einer engagierten Bürgerschaft und einer atemberaubenden Naturlandschaft. Es ist auch bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, preisgekrönten Restaurants und reichhaltigen Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Golf, Angeln, Wandern, Bootfahren, Klettern und vieles mehr. Kassierer hat viele aktive und besorgte Bewohner und Organisationen, die gemeinsam viel erreicht haben. Sie haben ein erstklassiges Village Green and Commons mit einem aktiven Gemeindezentrum, einem Park mit Spielplatz, zwei Bühnen, Skulpturen im Freien und Wanderwegen geschaffen.

Kassierer können auch stolz auf seine preisgekrönten Schulen, seine weltberühmten Resorts und seine vielen philanthropischen Bemühungen sein. Doch trotz seiner offensichtlichen Reize steht Cashiers vor vielen Herausforderungen, und ohne eine proaktive Strategie zur Bewältigung dieser Herausforderungen gibt es keine Garantie dafür, dass die Qualitäten, die Cashiers zu etwas Besonderem gemacht haben, nicht beeinträchtigt werden. Anders ausgedrückt, Kassierer werden nicht zufällig etwas Besonderes bleiben! Das liegt daran, dass sich die Welt schneller als je zuvor verändert. Was ändert sich? Nun, fast alles: die Wirtschaft, Technologie, Demografie, Verbrauchereinstellungen, Markttrends, extremes Wetter und viele andere Faktoren beeinflussen Gemeinschaften auf der ganzen Welt. Zusätzlich zu diesen globalen Trends steht Cashiers vor einigen Herausforderungen, die für schnell wachsende Resort-Communities einzigartig sind. Dazu gehören die steigenden Kosten für Land und Wohnraum, die Auswirkungen des wachsenden Tourismus und der damit verbundenen Verkehrsüberlastung, der Druck, wichtige Parzellen zu entwickeln, die die Identität und das Umfeld von Cashiers seit Generationen geprägt haben, und ein Mangel an Werkzeugen, um sicherzustellen, dass neue Entwicklungen im Einklang mit der natürlichen Umwelt und dem bestehenden Gemeinschaftscharakter gebaut werden. Verständlicherweise mögen die Bewohner von Kleinstädten und ländlichen Gemeinden keine Veränderungen, aber Veränderungen sind unvermeidlich.

Die eigentliche Frage für Kassierer ist nicht, ob es wachsen und sich verändern wird - sondern wie. In der heutigen Welt gibt es nur zwei Arten von Veränderungen: geplante Veränderungen oder ungeplante Veränderungen. Kassierer können freiwillig oder zufällig, standardmäßig oder absichtlich wachsen. Sie kann akzeptieren, was ihr in den Weg kommt, oder sie kann die Zukunft gestalten, die sie will. Beim Wachstum geht es um Entscheidungen. Neue Entwicklungen können die Natur respektieren oder ignorieren. Kassierer können die Entwicklung im Dorfzentrum oder außerhalb der Stadt entlang der Autobahn fördern. Es kann für Fußgänger entwerfen, oder es kann für Autos entwerfen. Es kann seine Erwartungen an die Qualität der Neuentwicklung erhöhen, oder es kann handelsübliches "Anywhere USA" -Design akzeptieren. Das ULI Advisory Services Panel erkennt an, dass die Anwohner bereits die meisten der größten Herausforderungen identifiziert haben, aber das Panel ist der Ansicht, dass die bloße Reaktion auf Vorschläge und die Verschiebung von Maßnahmen bei seit langem anerkannten Problemen in einem sich schnell verändernden wirtschaftlichen Umfeld unzureichend sein wird. Das Gremium erkennt auch an, dass, während viele seiner Empfehlungen erhebliche Investitionen erfordern, Geld fast immer guten Ideen folgt. Darüber hinaus sind die folgenden Empfehlungen nicht nur die eigenen des Gremiums. Sie wuchsen aus dem, was das Gremium von den Bewohnern von Cashiers hörte.