Matthew Kwatinetz

Biografía: Desde 2008, el Sr. Kwatinetz ha sido el Socio Director de QBL Real Estate, una firma de asesoría de inversión pública/privada y de impacto. Matthew está actualmente contratado por la Ciudad de Austin para lanzar la Corporación Desarrollo económico de Austin en su nombre. Desde 2010, trabajó con Kinzer Real Estate Services como vicepresidente de Finanzas y Economía, apoyando la selección de sitios industriales y las transacciones de oficinas del lado del inquilino para clientes como la Universidad de Washington, Alaska Airlines y Starbucks Corporation. Para Starbucks, dirigió un equipo para negociar la creación de una planta de fabricación de $ 150 millones en Augusta, GA. Después de ese proyecto, fue reclutado por el alcalde copenhaver de Augusta para crear y dirigir Augusta Regional Collaboration Corporation (ARCC), una corporación de desarrollo público que trabajó con la Ciudad y el Estado para consolidar una nueva universidad de investigación en el Centro de la ciudad, catalizando $ 100M + de inversión en el núcleo urbano. ARCC también lideró el acuerdo para atraer a Unisys a Augusta, y también dirigió la negociación y el financiamiento público de The Beacon, un desarrollo de base que fue el primer arrendamiento de terreno de captura de valor en la historia de Augusta. La sede de ARCC estaba ubicada en uno de los primeros edificios estadounidenses del arquitecto IM Pei, para el cual Kwatinetz dirigió la reutilización adaptativa. Desde 2014-2020, el Sr. Kwatinetz trabajó para la Corporación Desarrollo económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC). En EDC fue vicepresidente ejecutivo de gestión de activos, a cargo de una cartera de bienes raíces de más de 67 millones de pies cuadrados. Las responsabilidades de Matthew incluían: arrendamiento, desarrollo, reposicionamiento, planificación estratégica, operaciones, cobros / litigios, informes financieros, mejoras de inquilinos. Durante su mandato, aumentó la ocupación al 96%, mantuvo una tasa de cobros de más del 99%, aumentó los ingresos netos en un 15%, trajo más de 2 millones de PIES cuadrados a la cartera y supervisó más de $ 1 mil millones de desarrollo por parte del equipo de construcción de capital de gestión de activos. Los activos seleccionados incluyen: el Proyecto de Desarrollo de la Calle 42, Metrotech, hunts Point Food Distribution Center, Brooklyn Army Terminal, Bush Made In NY Campus, los mercados minoristas públicos que incluyen New Essex Street Market, Coney Island y South Street Seaport. Para EDC, Kwatinetz también dirigió PortNYC, el tercer puerto más grande de los Estados Unidos, que incluye las Terminales de Cruceros de Nueva York, la Terminal Marítima del Sur de Brooklyn y DockNYC. Matthew dirigió el equipo de negociaciones, construcción y operaciones que lanzó el sistema NYC Ferry de $ 600M +, que es la mayor expansión del servicio de ferry de cercanías en la historia de los Estados Unidos. Antes de dirigir Asset Management para NYCEDC, Kwatinetz fue vicepresidente sénior en el grupo de Servicios de Transacciones inmobiliarias, transacciones seleccionadas: Bedford Union Armory, Caton Flats, Coney Island Amphitheater, Loew's Kings Theatre, Union Square Tech Hub, Sunnyside Yard estudio de factibilidad. Kwatinetz fue el miembro principal del programa Mayor's Affordable Real Estate for Artists (AREA), que es la iniciativa de espacio de trabajo de artistas asequibles más grande del país. Kwatinetz también trabajó con la Oficina de Medios y Entretenimiento de la Alcaldía para salvar el estudio de grabación The Power Station en Manhattan y convertirlo en el hogar permanente de Berklee School of Music junto con un estudio de grabación en funcionamiento y una biblioteca de realidad virtual de música. Desde 1999, trabajó en Seattle para una variedad de organizaciones culturales y festivales, y luego se desempeñó como desarrollador y contratista general de una reutilización adaptativa de un autoal almacén de 1917 de 18,000 pies cuadrados para crear una incubadora cultural, Capitol Hill Arts Center (CHAC), que incluía tres teatros, una galería de arte, restaurante, espacios de trabajo conjunto cultural, bar / cabaret y recursos compartidos para la producción artística, incluida una tienda de escenas, estudio de grabación, y el lugar de nacimiento de Brown Paper Tickets. Se desempeñó como Gerente General del negocio y bienes raíces durante seis años, haciendo toda la construcción y arrendamiento interno. También fue el Director Artístico de Producción de CHAC, y el alcalde de Seattle Nichols nombró a Kwatinetz artista de la ciudad de Seattle para el teatro en 2007. Mientras estuvo en Seattle, Kwatinetz se desempeñó como vicepresidente fundador de la Cámara de Comercio de Capitol Hill, y también fundó y presidió el Comité de Artes y Entretenimiento que organizó los grupos culturales del vecindario, así como el re inicio del Capitol Hill Art Walk, con más de 30 galerías participantes. Cuando la inminente Gentrificación y el desarrollo desenfrenado amenazaron con abrumar una década de progreso cultural, Matthew organizó a trabajadores y organizaciones culturales regionales y cofundó y formó parte del Comité Asesor del Distrito de Superposición Cultural de Seattle, una junta asesora del Concejo Municipal de Seattle que desarrolló controles de zonificación, programas financieros y asistencia técnica para los grupos culturales de la Ciudad que todavía existen hoy en día. Kwatinetz fue invitado en todo el país para compartir las lecciones aprendidas y capacitar a otras comunidades culturales en la creación de huellas sostenibles en sus ciudades. Matthew se ha sentado en paneles de revisión de subvenciones, incluyendo Art Patch (King County Public Health), 4Culture Special Projects y King County's Cultural Real Estate Task Force. Matthew es el Presidente del Programa de Asistencia Técnica del Distrito de ULI NY y sirve en el Comité de Gestión del Distrito de NY para ULI y en el Consejo Nacional Público / Privado. Es el Presidente de la Junta de la Corporación de Colaboración Regional de Augusta (Augusta, Georgia). Matthew es miembro de la Junta del Proyecto Burning Man y su Director Senior de Bienes Raíces. Kwatinetz es el Director del Laboratorio Urbano de la NYU en el Instituto Schack de Bienes Raíces, donde también es Profesor Clínico Asistente de Economía y Desarrollo económico. Ha sido orador destacado para Wharton, Harvard GSD, NYU, Columbia, Penn's Insitutute for Urban Research, Port Industry Day, SUNY Maritime College, The New School, el Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC), Americans for the Arts, NAIOP, Net Impact y el Centro de Estudios Políticos sobre Cultura y Comunidades. Matthew recibió su MBA en Bienes Raíces en The Wharton School, donde fue nombrado becario Martin Bucksbaum. Se graduó de Deep Springs College y Harvard University, con honores.