Cómo elegir, usar y comprender mejor los análisis de riesgos climáticos

Resumen del informe: En 2021, la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica de EE. UU. (NOAA) identificó 18 desastres distintos de miles de millones de dólares solo en los Estados Unidos. En reconocimiento del creciente impacto en las carteras de activos que plantean tales eventos, los países de todo el mundo están adoptando nuevas regulaciones sobre la divulgación de riesgos climáticos. Al mismo tiempo, los administradores de bienes raíces institucionales en los mercados de todo el mundo también se enfrentan a una número de desafíos relacionados con el riesgo físico asociado con el cambio climático, incluida la falta de normas u orientación claras de la industria relacionadas con:

• Seleccionar proveedores de datos de ciencia climática de riesgo físico que estén alineados con las necesidades comerciales
• Evaluar los productos y la ciencia compleja que los sustenta
• Integrar esta información en las decisiones del ciclo de vida inmobiliario

Esta colaboración entre ULI y LaSalle Investment Management brinda información a la industria del uso de la tierra sobre cómo interpretar los análisis de riesgo climático, identificar los riesgos de manera efectiva e incorporarlos en la toma de decisiones a lo largo del ciclo de vida de la inversión. El informe se divide en seis secciones sin contar el Resumen Ejecutivo:

1. Motivación y conclusiones clave
2. ¿Qué es el riesgo climático físico?
3. ¿Cómo miden el riesgo climático las empresas de análisis de riesgos físicos y qué hacen?
4. ¿Cómo evalúan los administradores de bienes raíces institucionales los datos de riesgo físico?
5. ¿Cómo pueden la comunidad inmobiliaria y los proveedores de datos de riesgo climático mejorar la toma de decisiones utilizando el riesgo climático físico?
6. Próximos pasos

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