Edificios ecológicos para personas más sanas en Asia Pacífico

Resumen del informe: Acerca de este informe El informe de 2022 de ULI’, Greening Buildings for Healthier People, identifica oportunidades a escala de edificios para acelerar de manera rentable y simultánea la acción sobre la salud y el cambio climático, al tiempo que maximiza sus beneficios comerciales colaterales. Estos conocimientos tienen especial relevancia en Asia Pacífico, donde se encuentran algunos de los mercados inmobiliarios más valiosos y densamente poblados. Estas zonas suelen ser muy vulnerables a los riesgos para la salud, como la contaminación atmosférica y el estrés crónico, así como a los efectos del cambio climático. Por lo tanto, las estrategias y los beneficios descritos en este informe podrían servir como herramientas potentes para desarrollar la resiliencia, mejorar el bienestar de la comunidad y promover el crecimiento sostenible en estos paisajes urbanos críticos. Por qué es importante Invertir en los beneficios climáticos y de salud de un edificio es crucial para que los activos inmobiliarios sigan siendo competitivos y resilientes, por varias razones:

• Ventaja competitiva: A medida que el acceso a la naturaleza y las características ecológicas se vuelven cada vez más deseables, las propiedades que ofrecen tales servicios pueden destacarse en un mercado abarrotado, atrayendo y reteniendo a los inquilinos de manera más efectiva.
• Salud y productividad: Características como el diseño biofílico y los espacios verdes al aire libre pueden mejorar la salud y la productividad de los inquilinos. Esto es especialmente relevante en entornos de oficina, donde los espacios de trabajo más saludables pueden conducir a menores costos de atención médica y mayores tasas de retención.
• Resiliencia: Las características de adaptación al clima aumentan la resiliencia de un edificio’a los riesgos ambientales, como el calor extremo o las inundaciones, reduciendo así los costos potenciales asociados con la demanda de energía y la reparación de daños.
• Mitigación de riesgos: Los edificios ecológicos y saludables mitigan los riesgos asociados con las futuras regulaciones ambientales y de salud, el aumento de las expectativas de certificación y divulgación, y las incertidumbres en los costos de energía y construcción.
• Impacto en la comunidad: Los espacios verdes de acceso público pueden fomentar la cohesión social y reducir el efecto de isla de calor urbano, extendiendo los beneficios de la propiedad más allá de sus clientes y fomentando asociaciones positivas de marca con la propiedad.

Este informe recopila una muestra de perfiles de proyectos en los mercados de APAC para demostrar diversas oportunidades para lograr beneficios colaterales para la salud, el clima y el negocio en un enfoque integrado.