C Cambio para la vivienda: un enfoque sistémico para viviendas asequibles y bajas en carbono

Resumen del informe: El sistema de vivienda europeo se enfrenta a dos desafíos entrelazados: la asequibilidad y la descarbonización. El aumento de los alquileres, los costes energéticos y los edificios envejecidos e ineficientes han ejercido una presión creciente sobre los hogares, mientras generan más de un tercio de las emisiones energéticas de Europa. El progreso hacia viviendas asequibles y bajas en carbono a gran escala sigue siendo lento debido a barreras profundamente interconectadas, complejas y sistémicas.

Para ayudar a la industria a comprender y abordar estas barreras, ULI Europe lanzó C Change for Housing, un programa colaborativo que ha reunido a más de 120 expertos de los sectores de inversión, desarrollo, vivienda, Finanzas, políticas y el tercer sector. Juntos, mapearon todo el sistema para identificar dónde es necesaria la intervención que genere el mayor impacto.

El mapa interactivo de sistemas de código abierto y el Informe complementario ayudan a entender el complejo ecosistema de barreras en el sector de la vivienda. El mapa muestra iniciativas y estudios de caso líderes que ya abordan estos desafíos, desde asociaciones de rehabilitación lideradas por la ciudad y nuevos mecanismos de Finanzas que vinculan carbono y asequibilidad, hasta proyectos de reutilización adaptativa que transforman edificios vacíos en viviendas sostenibles.

En conjunto, estos recursos crean una base de evidencia compartida para ayudar al sector a alinear los esfuerzos, replicar el éxito y pasar de pilotos a soluciones escalables que conviertan la vivienda asequible y baja en carbono en la norma en toda Europa. Cabe destacar doce áreas de intervención de alto impacto para la acción colectiva:

1. Optimización de la ensamblaje estratégica de tierras

2. Integración de la planificación integrada

3. Establecimiento de definiciones universales y medición

4. Potenciación de la colaboración público-privada-cívica

5. Fomentando la colaboración entre la comunidad y los residentes

6. Redefinición del caso de negocio

7. Desbloqueando soluciones financieras

8. Alinear la inversión con las necesidades a largo plazo de la comunidad

9. Diversificación de los modelos de impartición, permanencia y reutilización

10. Aprovechando la innovación baja en carbono

11. Invertir en la mejora y recapacitación de la cadena de valor

12. Facilitando el intercambio de conocimientos a nivel de sistema

Para más información sobre el programa, visite la página web de C Change for Housing.