C住宅の変革:手頃な価格の低炭素住宅へのシステム的アプローチ

レポートの概要：ヨーロッパの住宅システムは、手頃さと脱炭素化という二つの複雑に絡み合った課題に直面しています。 家賃の上昇、エネルギーコスト、老朽化し非効率な建物が家庭に圧力をかけ、ヨーロッパのエネルギー関連排出量の3分の1以上を担っています。 大規模で手頃で低炭素な住宅建設の進展は、深く相互に結びつき、複雑で体系的な障壁があるため遅いままです。

業界がこれらの障壁を理解し解決できるよう支援するため、ULIヨーロッパは「C Change for Housing」という共同プログラムを開始しました。このプログラムには投資、開発、住宅、金融、政策、第三セクターの120人以上の専門家が集結しています。 彼らは協力して、最大の影響を生み出すために介入が必要な場所を特定するためにシステム全体をマッピングしました。

オープンソースのインタラクティブシステムマップと付随する報告書は、住宅セクター全体に広がる複雑な障壁のエコシステムを理解するのに役立ちます。 この地図には、市主導のレトロフィットパートナーシップや炭素と手頃な価格を結びつける新しい金融メカニズム、空き建物を持続可能な住宅に変える適応型再利用プロジェクトなど、これらの課題に取り組む先進的な取り組みや事例研究が紹介されています。

これらのリソースが一体化することで、セクターが取り組みを調整し、成功を再現し、パイロットからスケーラブルなソリューションへと移行し、ヨーロッパ全体で手頃で低炭素な住宅を標準とするための共通のエビデンス基盤を形成します。 特に、彼らは集団行動のための12の高インパクト介入分野を強調しています。

1. 戦略的土地集結の最適化

2. 統合計画の主流化

3. 普遍的な定義と測定の確立

4. 官民連携の強化

5. コミュニティと住民の協力の促進

6. ビジネスケースの再定義

7. 金融ソリューションの解錠

8. 投資を長期的な地域のニーズと整合させること

9. 多様な配送、テニュア、再利用モデル

10. 低炭素イノベーションの活用

11. バリューチェーンのスキルアップと再スキルへの投資

12. システム全体の知識共有の実現

プログラムの詳細については、C Change for Housingの ウェブページをご覧ください。