Piliers du contenu ULI

Une grande partie du programme de travail de l'Institut touche à ces domaines :

01 Logement et Collectivités

Ce pilier est fermement ancré dans la fondation de l'organisation en 1936. Des références aux produits et à la politique du logement, et en particulier à la fourniture de logements abordables, sont incluses dans les statuts de l'ULI. ULI croit fondamentalement que le logement est un fondement fondamental de communautés saines et prospères.

02 Financement et investissement immobiliers

Une grande partie de la valeur de l'ULI pour nos membres et de sa capacité à remplir notre mission de manière significative est liée à nos activités sur les marchés des capitaux immobiliers, notamment en fournissant un forum pour les fournisseurs et les utilisateurs de capitaux. L'objectif traditionnel d'ULI a été de connecter le capital à l'immobilier par le biais de la création de valeur. Ce pilier englobe également le marché et les facteurs économiques qui affectent les forces de l'offre et de la demande qui entraînent le changement d'utilisation des terres.

03 Durabilité et performance économique

Spécifiquement mentionnée dans la mission d'ULI et ancrée dans l'engagement d'ULI à créer de la valeur à long terme, la durabilité va au-delà de l'efficacité énergétique ou de l'adaptation au changement climatique. Il englobe les questions environnementales, sociales et de gouvernance en ce qui concerne l'utilisation efficace des ressources et la création et le maintien d'un environnement bâti durable et résilient.

04 Innovation dans la pratique du développement

Les programmes de recherche appliquée et de formation de l'ULI reposent principalement sur les meilleures pratiques, sur « ce qui fonctionne », et le processus de développement immobilier reste au cœur de la mission et des activités de nos membres. Nous encourageons l'innovation, mais nous nous tournons vers l'expérience pratique et le partage des connaissances pour faire progresser l'état de l'art. Ce pilier renvoie principalement à des activités, à différentes échelles, qui sont considérées comme propres à un site. ULI adopte traditionnellement une approche d'étude de cas, en utilisant des exemples du monde réel pour illustrer des principes et des pratiques largement applicables.

05 Façonner des villes et des régions prospères

Le développement spécifique au site se produit dans un contexte physique et politique plus large façonné par de nombreux acteurs et décideurs. Ce contexte plus large, du quartier à la région métropolitaine, fait l'objet de ce pilier. Ici, les activités et les enjeux transcendent les limites foncières et englobent les politiques d'aménagement et de développement du territoire, les infrastructures, les stratégies de croissance métropolitaine et les enjeux de transport.