Atténuer l’impact des risques climatiques sur la valeur immobilière dans la région de la Grande Baie
Résumé du rapport : Alors que la région de la Grande Baie (GBA) de la Chine se développe et se développe, les dangers régionaux tels que les tempêtes, les inondations, le risque au niveau de la mer, la chaleur extrême et la sécheresse continuent de s’aggraver et de devenir plus fréquents dans la région en raison du changement climatique. Si rien n’est fait, la fréquence et l’intensité des phénomènes météorologiques extrêmes continueront d’augmenter, ce qui augmentera les réclamations contre les polices d’assurance, menacera de défaut de paiement et aura une incidence sur la valeur des biens immobiliers dans l’ensemble de la GBA.
Dans le cadre de son engagement à long terme à lutter contre les changements climatiques et les risques physiques, ULI s’est associé à la HSBC pour examiner les risques climatiques pour l’immobilier dans la GBA. S’appuyant sur des entretiens avec des professionnels de premier plan de l’industrie opérant dans la région – y compris des promoteurs, des investisseurs en actions et en dette, des compagnies d’assurance et des ONG – le rapport analyse si le risque climatique est intégré dans les transactions immobilières et pose des recommandations sur ce qui peut être fait pour faire face davantage au risque accéléré du changement climatique.
La reconnaissance en temps opportun du risque climatique dans l’évaluation immobilière est importante pour conduire les mesures d’adaptation et d’atténuation requises. Les conclusions du rapport comprennent pourquoi le risque climatique est important pour l’immobilier, quels défis existent actuellement, des exemples de leadership climatique dans la région et ce que divers acteurs de l’immobilier, tels que les propriétaires d’actifs / investisseurs, les promoteurs, les valeurs, les assureurs et les organismes gouvernementaux, peuvent faire pour accroître la résilience.