湾岸地域における不動産価値に対する気候変動リスクへの影響を緩和

レポートの概要：中国のグレーターベイエリア (GBA) が成長し発展するにつれ、暴風雨、洪水、海面リスク、猛暑、干ばつなどの地域的な危険が引き続き悪化し、気候変動の結果としてこの地域で頻発するようになった。オフのままにすると、極端な気象イベントの頻度と強度は引き続き上昇し、保険契約に対する請求の増加、ローンのデフォルトの脅かし、および GBA 全体の不動産価値に影響を及ぼします。

気候変動と物理的リスクへの対応に対する長期的なコミットメントの一環として、ULI は HSBC と提携し、GBA の不動産に対する気候変動リスクを調査した。 この報告書では、デベロッパー、エクイティ・デット投資家、保険会社、Ngo など – 地域で業界をリードする専門家のインタビューを通じて – 気候変動リスクが不動産取引に組み入れられているかどうかを分析し、気候変動の加速するリスクにさらに対応するための推奨事項を提起している。

不動産評価における気候変動リスクのタイムリーな認識は、必要とされる適応と緩和措置を推進するために重要である。このレポートの調査結果には、不動産に関する気候変動リスクに関する問題、現在存在している課題、地域における気候のリーダーシップの例、資産所有者/投資家、デベロッパー、価値観、保険会社、政府機関など、さまざまな不動産アクターが回復力を高めるために行うことができる理由が含まれている。