Rapport de San José sur le passage de l'état de sans-abri à logé

Résumé du rapport : L’initiative Homeless to Housed (H2H) de l’Urban Land Institute (ULI) se concentre sur l’identification des meilleures pratiques et des solutions efficaces pour répondre aux besoins des personnes sans abri par le biais de la recherche, de l’engagement local et des activités de sensibilisation. Ce projet visait à identifier la meilleure occasion d’accélérer la production de logements abordables pour les personnes et les familles en situation d’itinérance.

La situation de sans-abri reste un problème critique dans la ville de San José et dans le comté de Santa Clara, un recensement de 2023 ayant identifié 6 266 personnes sans abri, dont 70 % sont sans abri. Le manque de logements abordables, les inégalités économiques et les problèmes systémiques tels que le racisme contribuent à cette crise. L’initiative H2H vise à créer des actions immédiates et réalisables pour relever ces défis. Dans la ville de San Jose, comme dans beaucoup d’autres villes, les églises, les lieux de culte et d’autres organisations à but non lucratif ont la mission ou le désir d’aider à résoudre la crise des sans-abri. De même, bon nombre de ces entités possèdent des terrains sous-utilisés qui peuvent être aménagés pour des logements abordables provisoires et permanents d’urgence.

ULI San Francisco (ULI SF) a saisi l’occasion de se concentrer sur trois facteurs :

1. Les terres sous-utilisées disponibles ;
2. Des propriétaires motivés et qui adhèrent à leur mission ;
3. une nouvelle politique publique novatrice qui réduit les obstacles au développement.

Afin d’explorer la meilleure façon d’aligner ces facteurs afin de libérer des logements plus abordables pour les personnes les plus démunies, ULI SF a réuni un comité de Leadership ad hoc bénévole pour aider à concevoir un programme. L’objectif du programme était de découvrir les défis et les possibilités associés à l’exploitation de ces actifs sous-utilisés pour la création de logements abordables.

ULI SF a publié une demande de proposition (RFP) pour solliciter le soutien d’un consultant. ULI SF, par le biais d’une subvention H2H et d’un financement supplémentaire ULI SF, a passé un contrat avec Silicon Valley at Home (SV@Home), David Baker Architects (DBA) et la Initiatives locales Support Corporation (LISC) Bay Area, en soutien à la ville de San José, pour animer deux Ateliers et documenter les conclusions de cet Atelier dans ce Rapport. Les objectifs étaient d’aider à renforcer les capacités des fournisseurs de services aux sans-abri et d’autres organismes à but non lucratif, afin qu’ils puissent s’associer à des organismes ayant des terrains sous-utilisés, y compris des lieux de culte et des organismes confessionnels et des promoteurs de logements abordables, afin de concevoir et de construire des projets d’urgence de logements abordables provisoires et permanents sur leurs sites. Ces ateliers ont mis en évidence les avantages uniques du projet de loi du Sénat (SB) 4 et la nécessité d’établir des partenariats entre les promoteurs de logements abordables, les gouvernements locaux et diverses institutions à but non lucratif et confessionnelles. Le projet visait à sensibiliser le public aux opportunités offertes par l’adoption de SB 4 et à la disponibilité des terrains pour générer des voies permettant de fournir des logements plus abordables, non seulement à San José, mais dans toute la région de la baie et dans l’ensemble de l’État de Californie.