Mariela Alfonzo

バイオグラフィー：全体的なバイオ:アカデミアと実践の世界をつなぐアルフォンゾ博士は、人々が都市について何を愛しているかを定量化し、歩行性投資の付加価値を予測し、お金の価値が最も高い歩行性開発の改善を特定するスタートアップステートオブプレイスの創設者です。また、ニューヨーク大学の研究助教授を中心に、中国における持続可能な都市化への課題を検討しています。大まかに言えば、彼女の作品は、歩行性の経済的価値に関する広範な専門知識を持つ、再開発の文脈におけるアーバンデザインと行動との関連に焦点を当てています。2014年秋、彼女はアーバンランド・インスティテュートの40アンダー40の一人として認められ、2013年には中国の歩行性を調べるためにフルブライトを授与されました。彼女はニューヨークと上海の間で時間を分割します。 個人的なバイオ: ストリップモールを積んだ高速道路が通りを装い、最も爽快な活動は鉛筆の細い歩道を歩き、地元のサンドイッチショップに到達するために道路を横切って走っている非法人マイアミデイド郡で育ち、私は良くも悪くも私たちを形作る場所の力を初期に信じていました。私の使命:生活の質の運命のこの欠如から他の人を救います。学者として、私は構築された環境が私たちの物理的、社会的、地域の健康にどのような影響を与えるかを示すために、たゆまぬ証拠を集めました。しかし、当時、歩行性と生活の質という用語は、主に不動産界の中で耳が聞こえず、私の学術的な著作に落ちました。だから私は全く新しい言語を学びました。私はULIに入社し、OCのヤングリーダーグループの実行委員会に大学アウトリーチディレクターとして任命され、ROI、キャップレート、メザニンファイナンスの言語を採用した迅速な研究でした。しかし、それは話をすることだけではありませんでした。私は、アカデミアと実践の架け橋として、アーバンデザインの価値を実証し、ドル記号を歩行性に結び付け、無形の場所の資質が財政と社会の両方で資本にどのように変換するかを測定することによって、私の使命を追求しました。 私のキャリアを通じて、私は素晴らしい場所を作るものを観察し、測定するために多くの時間を費やしてきました。パリのロマンチックな車線のナットとボルト、アーバインの曲がりくねった袋小路、上海の困難な巨大道路など、街路がコミュニティを定義することは明らかでした。問題は、建物間の生活を改善するためにどのように役立つでしょうか?私は「測定できないなら改善できない」という前提で働きました。私は、学習を理論に蒸留し、歩行ニーズの階層を公開し、歩きやすいコミュニティの基礎を概説し、実践し、人々を立ち上げ、感染性のある場所を広く使用されている環境監査ツールに統合するのに役立つアーバンデザイン機能を統合しました。次に、その場所ベースのデータを、不動産におけるウォーカビリティの場所についての会話を変えるのに役立つ独創的なブルッキングスの研究で経済的価値に結び付けました。その結果、私はState of Placeを設立し、この証拠に基づくアプローチを、コミュニティが機能しているものと機能していないものに関するデータを収集し、社会的および経済的収益を高めるための最適な方法を特定するために使用できるツールに変換しました。 ULIは、私のキャリアを形作る上で極めて重要な役割を果たしてきました。私が言ったように、ULIに参加する前は、開発者のことは話しませんでした。敵対者としての業界に懐疑的だった私は、13年前、当時はナイーブで理想主義的な都市計画の博士課程の学生として受けた温かい歓迎にうれしく驚きました。私の若いリーダーの同僚と私は、投資がどのように評価されたか、そして広い通りや駐車場が場所の質、そして生活の質を損なう理由について、公然と会話を交わしました。ULIは、重要な格差を埋め、ネットワークを構築し、コンサルティング業務を促進するのに役立ちました。さらに、私は長年の友情のいくつかをULIに負っています。したがって、私はメンバーとしてそれを前払いするよう努め、多くのTAPに参加し、コンテンツを提供し、講演を行い、コミュニティアクション助成金による研究を主導し、最近では、次のBuilding＃健康な場所ハンドブックの開発をガイドするワークショップに参加しています。。ULIへの感謝の気持ちはたくさんあります。そのため、正会員としてのULIとの関係をさらに深めたいと思います。 教育 博士号2007年2月、カリフォルニア大学アーバイン校の都市と地方計画で 濃度：＃アーバンデザイン、再開発、多目的、サイト- 企画・分析、コミュニティ意識 論文：前世のモール：失敗したモールをどのように変換するか 複合用途の近隣は、コミュニティの感覚に影響を与えます。 GPA：3.984 カリフォルニア大学アーバイン校の都市と地方計画の修士号 CA 2003年6月 濃度：近隣デザイン、歩行者環境 論文：設計による歩行：近隣の実質的な理論に向けて デザインとウォーキング。 GPA：3.984 1998年12月、フロリダ州コーラルゲーブルズのマイアミ大学で文学士号を取得。 専攻：心理学;マイナー：アーキテクチャ GPA：3.989