より健康な人々のための建物の緑化

レポートの概要：より健康な人々のための建物の緑化気候変動と健康に対する行動を同時にかつ費用効果の高い方法で加速し、それらのコベネフィットを最大化し、それらの間の緊張を管理するための建物規模の機会を特定します。簡単な入門書として、レポート：

• 不動産オーディエンスの気候変動と健康戦略を明確に結び付けます。
• 気候緩和と回復力への健康増進投資の機会を1つのアクセス可能な文書にまとめます。と
• テナント、コミュニティ、および不動産に対する多くのメリットを含む、健康と気候の戦略に統合されたアプローチを採用する場合の事例を示します。

これらの機会は開発ライフサイクル全体に存在し、戦術的な設計の選択と戦略的な不動産の決定の両方が含まれます。不動産の専門家は、効率的かつ総合的に行動することで、気候緩和、回復力、健康対策を同時に実施する際の障壁を克服し、テナントやコミュニティ、業界、そして地球が将来にわたって繁栄できるようにします。

このレポートに関するフィードバックをお寄せくださいここ。すべてのコメントを歓迎し、健全な街づくりイニシアチブが将来の出版物を開発するのに役立ちます。

重要なポイント

• これらの戦略は、テナント、コミュニティ、および不動産に多くのメリットをもたらします。 このレポートは、不動産のビジネスケースを示し、1つの建物でもテナントやコミュニティに大きな影響を与える可能性があることを説明しています。
• 多くの場合、持続可能性と健康の目標は両立します。 場合によっては、これらの目標の間に緊張が存在する可能性がありますが、このレポートは、気候と健康が競合する必要がなく、互いに補完し合うことができる多くの方法を示しています。
• 戦略を組み合わせることで、同時に複数の目標に向けた進歩を加速させることができます。 COVID-19のパンデミックにより、建物の室内空気質やその他の健康対策を改善するための迅速な動員が実現しました。この勢いを利用して健康と気候の解決策に同時に取り組むことで、両方の面で進歩を加速させることができます。
• 柔軟性が不可欠です。 さまざまな理想的な温度に対応するスペースを設計する場合でも、占有率に基づいてオフィスゾーンを換気する場合でも、レジリエンスハブとしても機能するコミュニティルームを作成する場合でも、柔軟性は、一度に複数の目標を達成できる建物を開発および管理するための鍵です。
• エクイティは核心でなければなりません。 気候変動を緩和することによる公衆衛生上の利益はすべての人に影響を及ぼしますが、場所、収入、または既存の健康状態によって気候の影響を受けやすくなっている人々にとっては不釣り合いな利益があります。公平な開発の実践は、新しい建物がコミュニティ全体に健康と気候の利益を拡大することを保証するのに役立ちます。

レポートの概要

対象者には開発者、所有者、オペレーターが含まれますが、テナントはこのレポートを使用してこれらの戦略について学び、建物でそれらを提唱することもできます。建築家は、建物の所有者と開発者のクライアントに健全なグリーンビルディングを主張できます。報告書は、気候緩和および/または回復力を促進しながら健康を促進するための8つの機会内の48の戦略について論じています。機会は次のとおりです。

1. サイト選択
2. 新しい建物とサイトの設計
3. 電化と脱炭素
4. エネルギー効率
5. 建材
6. 買収と処分
7. リース
8. プロパティマネジメント、オペレーション、およびテナントの改善

このレポートは、建物が提供する気候の緩和、回復力、および健康に貢献するための分野横断的な機会があるため、建物に焦点を当てています。建物は世界の炭素排出量の40％近くを生成し、米国の建物の半分以上は災害のホットスポットにあり、アメリカ人は平均して時間の90％を建物の中で過ごしています。戦略は新しい建物に焦点を当てていますが、多くは既存の建物にも適用できます。

この報告書は、気候変動と健康に取り組む戦略間の相乗効果に焦点を当てていますが、緊張の事例にも言及しています。たとえば、外気の割合を増やすと、空気の質が向上する可能性がありますが、より多くのファンの電力が必要になり、エネルギー消費量が増える可能性があります。ただし、多くの場合、コベネフィットを最適化する方法でこれらの緊張を管理することが可能です。