中所得者向け賃貸住宅

ウェビナーの概要：このウェビナーでは、新しい報告賃貸マンションは中所得層向けの価格設定であるという現在の誤解を覆すものです。—教師、看護師、初動対応者など—賃料水準の高いアパートよりも投資収益率が低く、中所得者向け賃貸住宅が競争力のあるESG投資になる道が開かれています。Affordable Central TexasとWells Fargo Foundationが後援するこのレポートは、新しい資産クラスを中所得賃貸住宅 (MIRH)、または世帯収入の中央値の60% から120% の収入を持つテナントが占有する大規模な多世帯賃貸物件と定義しています。(MFI) 住民の少なくとも半数がMFIの80% 未満の収入を得ている。2011年以降のデータを分析すると、このレポートは、MIRH資産が賃料の高い賃貸物件よりも優れており、レバレッジなしの平均収益率は9.4% であり、他の不動産資産クラスと比較してリスクが最も低く、スプレッドが2.6% であることを示しています。この調査は、サザン メソジスト大学およびクロウ ホールディングスのフォルサム不動産研究所のリサーチ ディレクターであるマークG. ロバーツと、テキサス大学オースティン校のコミュニティおよび地域計画プログラムの准教授であるジェイク ウェグマンによって作成されました。建築。