Vivienda de alquiler para ingresos moderados

Resumen del seminario web: En este seminario web, aprenda sobre un nuevo informe que refuta la idea errónea actual de que los apartamentos de alquiler tienen un precio para la fuerza laboral de ingresos medios— como maestros, enfermeras y socorristas— tienen un menor retorno de la inversión que los apartamentos con niveles de alquiler más altos, allanando el camino para que las viviendas de alquiler para ingresos moderados sean una inversión ESG competitiva. El informe, patrocinado por Affordable Central Texas y la Fundación Wells Fargo, define una nueva clase de activos como viviendas de alquiler de ingresos moderados (MIRH), o grandes propiedades de alquiler multifamiliares ocupadas por inquilinos que ganan entre el 60 y el 120 por ciento del ingreso familiar medio. (MFI) con al menos la mitad de los residentes ganando menos del 80% de MFI. Al analizar los datos desde 2011, el informe demuestra que los activos de MIRH superaron a las propiedades de alquiler con rentas más altas, promediaron un rendimiento no apalancado del 9,4 % y tuvieron el riesgo más bajo, un diferencial del 2,6 % en comparación con otras clases de activos inmobiliarios. La investigación fue preparada por Mark G. Roberts, Director de Investigación del Instituto Folsom de Bienes Raíces de la Universidad Metodista del Sur y Crow Holdings, y Jake Wegmann, Profesor Asociado del Programa de Planificación Comunitaria y Regional de la Escuela de Ciencias de la Universidad de Texas en Austin. Arquitectura.