South Sheridan Commercial Corridor TAP-Bericht

Zusammenfassung des Berichts: Vor dreißig Jahren war der South Sheridan Commercial Corridor in Southwest Denver’ein belebter kommerzieller Knotenpunkt mit Einzelhandel, Unterhaltung, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Freizeitangeboten und Dienstleistungen. Im Laufe der Zeit beherbergte es ein Kino, eine Eislaufbahn, einen Lebensmittelladen und ein Target, die alle bei den Einheimischen beliebt waren, aber inzwischen verschwunden sind. Als die 110.500 Quadratmeter große Target-Filiale geschlossen wurde, nahm das Unternehmen eine Standardklausel für 20 Jahre “no compete” in die Urkunde auf und verkaufte die 13 Hektar große Parzelle an einen kalifornischen Investor, der einen 99-Cent-Laden eröffnete. Das 64 Hektar große Gelände beherbergt 37 unregelmäßig geformte Grundstücke, die von weniger als 6.000 Quadratmetern bis hin zu 13 Hektar reichen, mit Eigentümern sowohl aus der Region als auch von außerhalb des Staates, und Nutzungen, die von ein paar kleinen Restaurants bis hin zu unterdurchschnittlichem Einzelhandel und Schwaden von leerstehenden Parkplätzen reichen. Die Stadt Denver war nicht in der Lage, einen Nachbarschaftsplanungsprozess im Südwesten Denvers für mindestens zwei Jahre zu starten, aber die Vision der Gemeinde ist eine begehbare Revitalisierung mit gemischter Nutzung, die lokalen Unternehmern die Möglichkeit bietet, Geschäfte und Dienstleistungen zu eröffnen, die der Nachbarschaft dienen, sowie Möglichkeiten zum Erwerb von Wohneigentum. Stadtrat Kevin Flynn hat dieses Technical Advisory Panel (TAP) gesponsert, um Empfehlungen zu geben, wie man auf dem Gelände vorankommen kann. Es könnte der perfekte Ort sein, um zu demonstrieren, wie man einen autoorientierten Vorstadtkorridor in einen nachhaltigeren, nachbarschaftsorientierten Treffpunkt für die Gemeinschaft umbauen kann.