中等收入出租房屋

网络研讨会摘要：在此网络研讨会中，了解一个新的报告这驳斥了当前的误解，即出租公寓的价格是为中等收入劳动力定价的—例如教师、护士和急救人员—与租金水平较高的公寓相比，投资回报率较低，这为中等收入出租房屋成为具有竞争力的 ESG 投资铺平了道路。该报告由 Affordable Central Texas 和 Wells Fargo Foundation 赞助，将新资产类别定义为中等收入出租房屋（MIRH），或由收入在家庭收入中位数 60% 至 120% 之间的租户占用的大型多户出租物业（MFI），至少有一半居民的收入低于 MFI 的 80%。该报告分析了 2011 年以来的数据，表明 MIRH 资产的表现优于租金较高的出租物业，平均无杠杆回报率为 9.4%，风险最低，与其他房地产资产类别相比，利差为 2.6%。该研究由南卫理公会大学和 Crow Holdings 福尔瑟姆房地产研究所研究主任 Mark G. Roberts 和德克萨斯大学奥斯汀学院社区与区域规划项目副教授 Jake Wegmann 编写建筑学。