华盛顿特区：市中心经济复原力

在美国，酒店、会议和旅游行业受到了 COVID-19 的严重影响。华盛顿特区的游客数量、酒店入住率和总体税收收入均有所下降。在经济衰退中，零售和娱乐业也遭遇了类似的萎缩。 自公共卫生紧急事件发生以来，远程工作以及商务和休闲旅行停滞导致华盛顿特区地区的企业失去了相当一部分客户群，导致大面积的企业关闭和空置，并暴露出中央商务区的核心弱点。 

由于这种下降，现有的潜在社区压力和种族不平等现象被加剧。有色人种社区承受了这些公共卫生、经济和环境冲击带来的过重负担。然而，华盛顿特区仍然是具有全球意义的经济、文化和知识中心。

哥伦比亚特区规划办公室（DMPED）和华盛顿特区经济伙伴关系要求城市土地学会评估该区的中央商务区，以便为该区的主要商业区和就业中心提供可行的恢复和复原策略。

小组被要求考虑 COVID-19 的具体问题和影响，并提出建议，以优化主要就业中心的空间组合和使用，旨在最大限度地减少空置、激发活力、增加税基，并为服务不足的企业家创造新的机会。

• 影响和问题。考虑 COVID-19 疫情对中央商务区的办公、酒店、零售、接待和娱乐业的累积影响。CBD 的角色和功能是否能够并且应该通过转换和其他机会转向包含住宅的功能？
• CBD 模型重新思考。通过公平前瞻性的视角重新构想传统的 CBD 模型，为服务不足的企业家提供住宅和小规模商业空间。
• 特区应在 CDB 中优先考虑哪些用途和经济活动？
• 特区如何重新思考 CBD 的当前方法和业务构成，使其更具包容性，并减少创业和小企业的障碍？
• 支持基础设施。研究公共空间、场所营造、设计和市政基础设施在支持活力和公平方面的作用。
• 公共空间和基础设施的互动（包括通行和流动性）如何支持更公平的空间和结果？
• 公共空间、场所营造、设计和市政基础设施如何在支持中央商务区的活力方面发挥作用？具体有哪些机会？
• 解决方案。通过创新方法和建议重新思考/催化商业、住宅零售、酒店、文化和娱乐用途以及市政基础设施，寻求提高中央商务区的经济弹性、公平性和活力。