不列颠哥伦比亚省温哥华

报告摘要：ULI 应加拿大抵押贷款住房公司、社区影响房地产协会（CIRES）和 ULI 不列颠哥伦比亚省的邀请前往不列颠哥伦比亚省（BC）的温哥华召开虚拟咨询服务专家组（vASP）会议，以解决温哥华的工作和住房交叉问题’s 市中心东区社区。该小组的具体任务是为从事全职工作或培训以及住房不安全的工人就安全、可持续的住房解决方案提出建议。

特别要求小组成员就以下方面提供战略建议：

1. 合作伙伴关系的理想结构，为就业和无家可归的个人创造住房选择
2. 以工人为中心的住房的租赁选择可能是什么样的
3. 混合用途建筑在创造以工人为中心的住房方面的好处
4. 市中心 Eastside 社区的住房和就业交叉点的创意策略

背景：

温哥华，不列颠哥伦比亚省’s 市中心 Eastside 拥有丰富的文化和社区历史，几十年来一直是土著居民和有色人种社区的家园。市中心 Eastside 社区在经济和政策决策的推动下也经历了重大的搬迁和流离失所。因此，该社区目前面临着就业和住房不稳定以及非法活动增加的居民比例很高。尽管存在这些挑战，但市中心 Eastside 仍然存在强烈的自豪感，受到长期居民和当地企业主的拥护。正如利益相关者向专家组传达的那样，社区内为应对当前挑战所做的专门努力就说明了这一点。面板’我们的建议以尊重市中心 Eastside 社区的历史和复原力为基础。这包括承认土著居民，承认历史上起源的歧视和剥夺模式，以及提升和加强人类尊严作为核心原则。该小组还指出了温哥华市的重要性’在解决所提出的挑战方面的存在，特别是在解决经济适用房和住房创造问题时。

小组成员承认将他们对问题的概念化扩展到市中心 Eastside 社区之外的重要性，以构想可持续的解决方案，同时继续扎根于解决该地区特有的挑战。

建议分为两大类：对生产和负担能力的承诺以及加强和加强以住房和就业为重点的支持服务。还提供了可操作的项目以实现建议。

主要建议：

小组成员’主要建议包括：

• 通过为可负担性和开发、重新分区战略、以环境、社会和政府为重点的 REITS 来探索与有限土地供应相关的机会和挑战，这些 REITS 将考虑到长期可负担性的购买和管理等。
• 通过利益相关者的参与、明确的监管和创新的社区利益来改进开发时间表
• 利用经济适用房总体规划生产和维护经济适用房和劳动力住房
• 扩大和深化社区伙伴关系，向协调的服务提供系统迈进
• 建立健全的住房导航和工具系统，以支持住房可及性
• 利用该地区类似的以恢复为重点的模式的成功，建立以住房和工人为中心的点对点网络
• 建立新的住房管理局，有意三地政府合作，以创造经济适用房为中心目标