Vancouver, Columbia Británica

Resumen del informe: ULI fue invitado por Canada Mortgage Housing Corporation, Community Impact Real Estate Society (CIRES) y ULI British Columbia a Vancouver, British Columbia (BC) para convocar un Virtual Junta de Servicios Consultivos (vASP) para abordar la intersección de trabajo y vivienda en Vancouver’ s Centro de la ciudad Barrio del lado este. El panel se encargó específicamente de hacer recomendaciones sobre soluciones de vivienda seguras y sostenibles para los trabajadores que están involucrados en un empleo o capacitación a tiempo completo y cuya vivienda es insegura.

Se pidió específicamente a los panelistas que proporcionaran recomendaciones estratégicas sobre:

1. La estructura ideal de la asociación para crear opciones de vivienda para personas que están empleadas y se encuentran sin hogar
2. Cómo podrían ser las opciones de arrendamiento para viviendas centradas en los trabajadores
3. Los beneficios de los edificios de uso mixto en la creación de viviendas centradas en los trabajadores
4. Estrategias creativas en la intersección de vivienda y empleo para el vecindario Centro de la ciudad Eastside

Fondo:

Vancouver, BC’ s Centro de la ciudad Eastside tiene una rica historia de cultura y comunidad, ya que ha sido el hogar de poblaciones indígenas y comunidades de color durante décadas. El vecindario Centro de la ciudad Eastside también ha experimentado una importante remoción y desplazamiento impulsado por la toma de decisiones económicas y políticas. Como resultado, el vecindario actualmente experimenta altos índices de residentes que enfrentan empleo y vivienda precarios y una mayor actividad ilícita. A pesar de estos desafíos, sigue habiendo un fuerte sentido de orgullo en el Centro de la ciudad Eastside, defendido por residentes de toda la vida y dueños de negocios locales. Esto se ilustra en los esfuerzos dedicados dentro de la comunidad para abordar los desafíos actuales, como lo transmitieron al panel las partes interesadas. El panel’ Las recomendaciones de s están ancladas en honrar la historia y la resiliencia del vecindario Centro de la ciudad Eastside. Esto incluye el reconocimiento de las poblaciones indígenas, el reconocimiento de patrones de discriminación y despojo originados históricamente, y la elevación y el fortalecimiento de la dignidad humana como principios centrales. El panel también destaca la importancia de la ciudad de Vancouver’ s presencia para abordar los desafíos presentados, particularmente cuando se abordan temas de vivienda asequible y creación de vivienda.

Los panelistas reconocen la importancia de expandir su conceptualización del problema más allá del vecindario Centro de la ciudad Eastside para concebir soluciones sostenibles mientras se mantienen arraigados en abordar los desafíos específicos del área.

Las recomendaciones se dividen en dos grandes categorías: Compromiso con la producción y la asequibilidad y Mejorar y fortalecer los servicios de apoyo centrados en la vivienda y el empleo. También se proporcionan elementos procesables para trabajar en recomendaciones.

Recomendaciones clave:

los panelistas’ Las recomendaciones clave incluyen lo siguiente:

• Explore oportunidades y desafíos relacionados con la disponibilidad limitada de tierras mediante la creación de incentivos para la asequibilidad y el desarrollo, estrategias de rezonificación, REIT centrados en el medio ambiente, la sociedad y el gobierno que comprarían y administrarían teniendo en cuenta la asequibilidad a largo plazo, entre otros.
• Mejore los plazos de desarrollo a través de la participación de las partes interesadas, la claridad regulatoria y los beneficios comunitarios innovadores
• Producir y preservar viviendas asequibles y para la fuerza laboral utilizando un plan maestro de vivienda asequible
• Ampliar y profundizar las asociaciones comunitarias para avanzar hacia un sistema coordinado de prestación de servicios
• Establecer un sistema sólido de navegación de vivienda y herramientas para apoyar la accesibilidad de la vivienda
• Establecer redes entre pares centradas en la vivienda y los trabajadores, utilizando el éxito de modelos similares centrados en la recuperación en el área.
• Establecer una nueva autoridad de vivienda con la cooperación trigubernamental intencional, con la creación de viviendas asequibles como objetivo central