Aufkommende Trends in Real Estate® Europe 2023

Ausgabe von Aufkommende Trends in Real Estate® Europe 2023 befragten Branchenführer berichten zwar, dass der Einmarsch Russlands’in die Ukraine kaum direkte Auswirkungen auf ihre Immobilienportfolios hat, doch die Folgen des Krieges’zeigen sich in steigenden Energiekosten, einer historisch hohen Inflation und zuletzt auch in steigenden Zinssätzen. Sieben von 10 Umfrageteilnehmern glauben, dass Europa vor Ende 2022 in eine Rezession abgleiten wird.

Die Stimmung steht in krassem Gegensatz zum letztjährigen Bericht’, als noch eine von der COVID inspirierte Solidarität zwischen den europäischen Ländern herrschte und die Stimmung in der Wirtschaft einen Höhepunkt erreichte, als sie aus dem Stillstand kam. Europa scheint nun durch den Druck der Energieversorgung und der Innenpolitik weitaus stärker verunsichert zu sein, was die allgemeine Unsicherheit für die Anleger noch erhöht. Vieles hängt von der Schwere und Dauer der zu erwartenden Rezession ab, und wie die Befragten betonen, unterscheiden sich die wirtschaftlichen Umstände und Marktbedingungen, die früheren Abschwüngen zugrunde lagen, deutlich von dem, was Europa heute erlebt.

Perspektiven für die Stadt

Obwohl die Städterangliste ein vertrautes Bild zeigt —London bleibt an der Spitze, während Paris den zweiten Platz von Berlin —übernimmt, haben sich die Investitions- und Entwicklungsaussichten für alle 30 von der Aufkommende Trends Europe erfassten Städte seit der letztjährigen Umfrage’verschlechtert.

Selbst die Anleger’ anderen üblichen sicheren Häfen in Deutschland, Frankfurt, München und Hamburg, sind nicht mehr so uneingeschränkt positiv gestimmt wie in den Vorjahren, was die möglichen Auswirkungen der Inflation auf die größte europäische Volkswirtschaft’und ihre Abhängigkeit von russischen Gaslieferungen widerspiegelt.

20 Jahre Aufkommende Trends

Anlässlich des 20-jährigen Bestehens von Aufkommende Trends Europe haben wir ein breites Spektrum von Akteuren der Branche gebeten, sich mit diesen Themen zu befassen und darüber nachzudenken, wie sie die Immobilienbranche in den nächsten 20 Jahren prägen könnten, und gleichzeitig die vielen Marktveränderungen zu reflektieren, die die Branche bis heute geprägt haben.

Die Entwicklung der Branche’hin zu einer Form des “verantwortungsvollen Kapitalismus” in den nächsten 20 Jahren wird von vielen Faktoren angetrieben, vor allem aber von der Klimakrise. Es ist ein Trend, der in der Geschichte von Aufkommende Trends Europe’immer mehr an Bedeutung gewonnen hat und Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft verbindet.

Sehen Sie sich hier das Webinar zur Veröffentlichung an: ULI Europe und PwC Aufkommende Trends® 2023 Report Launch