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Tendencias emergentes en Real Estate® Europa 2023
En el ojo de la tormenta
Resumen del informe: : El estallido de la guerra en Ucrania ha arrojado una larga sombra sobre Europa, y el sector inmobiliario, como cualquier otra industria, tendrá que lidiar con las consecuencias económicas y políticas en el futuro previsible.
Mientras los líderes de la industria buscaban esta 20.ª edición de Tendencias emergentes en Real Estate® Europa 2023 reportan poco impacto directo en sus carteras de propiedades por la invasión de Rusia’ a Ucrania, las consecuencias de la guerra’ se ven en el aumento de los costos de energía, una inflación históricamente alta y, últimamente, aumento de las tasas de interés. Siete de cada 10 encuestados creen que Europa entrará en recesión antes de finales de 2022.
El estado de ánimo contrasta marcadamente con el informe del año pasado’ cuando todavía había una solidaridad inspirada por COVID entre los países europeos, así como un pico de salida del encierro en sentimiento empresarial. Europa ahora parece mucho más inquieta por las presiones del suministro de energía y la política interna, lo que se suma a la incertidumbre general para los inversores. Mucho depende de la gravedad y la duración de la recesión esperada y, como señalan los entrevistados, las circunstancias económicas y las condiciones del mercado detrás de las recesiones anteriores son muy diferentes de las que Europa está experimentando hoy.
Perspectivas de la ciudad
Aunque las clasificaciones de ciudades tienen un aspecto familiar —Londres conserva el primer puesto mientras que París ocupa el segundo lugar de Berlín —las perspectivas generales de inversión y desarrollo para todos 30 ciudades cubiertas por Tendencias emergentes Europa han disminuido desde la encuesta del año pasado’.
Incluso los inversores’ otros refugios seguros habituales en Alemania, Fráncfort, Múnich y Hamburgo, no disfrutan del mismo sentimiento positivo inquebrantable que en años anteriores, lo que refleja el impacto potencial de la inflación en Europa’la economía más grande y su dependencia del suministro de gas ruso.
20 años de Tendencias emergentes
Para conmemorar los 20 años de Tendencias emergentes Europa, hemos pedido a una amplia gama de actores de la industria que exploren estos temas y cómo pueden definir los bienes raíces en los próximos 20 años mientras reflexionan sobre los muchos cambios del mercado que han dado forma la industria hasta la fecha.
El movimiento de la industria’hacia una forma de “capitalismo responsable” durante los próximos 20 años está impulsado por muchos factores, pero sobre todo todo por la crisis climática. Es una tendencia que no ha hecho más que ganar prominencia y relevancia a lo largo de la historia de Tendencias emergentes Europa’, conectando el pasado, el presente y el futuro.
Vea el seminario web de lanzamiento aquí: ULI Europe y PwC Tendencias emergentes® 2023 Report Launch
Resumen del informe: El estallido de la guerra en Ucrania ha arrojado una larga sombra sobre Europa, y el sector inmobiliario, como cualquier otra industria, tendrá que lidiar con las consecuencias económicas y políticas en el futuro previsible.
Mientras los líderes de la industria buscaban esta 20.ª edición de Tendencias emergentes en Real Estate® Europa 2023 reportan poco impacto directo en sus carteras de propiedades por la invasión de Rusia’ a Ucrania, las consecuencias de la guerra’ se ven en el aumento de los costos de energía, una inflación históricamente alta y, últimamente, aumento de las tasas de interés. Siete de cada 10 encuestados creen que Europa entrará en recesión antes de finales de 2022.
El estado de ánimo contrasta marcadamente con el informe del año pasado’ cuando todavía había una solidaridad inspirada por COVID entre los países europeos, así como un pico de salida del encierro en sentimiento empresarial. Europa ahora parece mucho más inquieta por las presiones del suministro de energía y la política interna, lo que se suma a la incertidumbre general para los inversores. Mucho depende de la gravedad y la duración de la recesión esperada y, como señalan los entrevistados, las circunstancias económicas y las condiciones del mercado detrás de las recesiones anteriores son muy diferentes de las que Europa está experimentando hoy.
Perspectivas de la ciudad
Aunque las clasificaciones de ciudades tienen un aspecto familiar —Londres conserva el primer puesto mientras que París ocupa el segundo lugar de Berlín —las perspectivas generales de inversión y desarrollo para todos 30 ciudades cubiertas por Tendencias emergentes Europa han disminuido desde la encuesta del año pasado’.
Incluso los inversores’ otros refugios seguros habituales en Alemania, Fráncfort, Múnich y Hamburgo, no disfrutan del mismo sentimiento positivo inquebrantable que en años anteriores, lo que refleja el impacto potencial de la inflación en Europa’la economía más grande y su dependencia del suministro de gas ruso.
20 años de Tendencias emergentes
Para conmemorar los 20 años de Tendencias emergentes Europa, hemos pedido a una amplia gama de actores de la industria que exploren estos temas y cómo pueden definir los bienes raíces en los próximos 20 años mientras reflexionan sobre los muchos cambios del mercado que han dado forma la industria hasta la fecha.
El movimiento de la industria’hacia una forma de “capitalismo responsable” durante los próximos 20 años está impulsado por muchos factores, pero sobre todo todo por la crisis climática. Es una tendencia que no ha hecho más que ganar prominencia y relevancia a lo largo de la historia de Tendencias emergentes Europa’, conectando el pasado, el presente y el futuro.
Vea el seminario web de lanzamiento aquí: ULI Europe y PwC Tendencias emergentes® 2023 Report Launch
Acerca de Tendencias emergentes en Real Estate®
Tendencias emergentes in Real Estate® es una de las perspectivas anuales de la industria más respetadas para la industria de bienes raíces y uso de la tierra, publicada conjuntamente por PwC y Instituto del Suelo Urbano. Al incorporar entrevistas y respuestas a encuestas de varios cientos de profesionales de la industria, el informe proporciona una perspectiva detallada por región sobre la inversión inmobiliaria, las tendencias de desarrollo y Mercados de capitales. El informe se produce en cuatro versiones: América, Asia Pacífico, Europa y Global. Todos los informes Tendencias emergentes in Real Estate® publicados desde 2003 están disponibles en Knowledge Finder.
ULI y PWC
Tendencias emergentes in Real Estate® está patrocinado conjuntamente por Instituto del Suelo Urbano y PwC. Desde 2003, Instituto del Suelo Urbano y PwC han colaborado para producir uno de los informes de la industria inmobiliaria y de uso de la tierra más completos. PwC es una red global de firmas en 158 países con más de 236,000 personas que están comprometidas a brindar calidad en servicios de aseguramiento, asesoría e impuestos. Obtenga más información sobre PwC en pwc.com .
