新兴趋势在 Real Estate® Europe 2023

While the industry leaders canvassed for this 20th edition of Emerging Trends in Real Estate® Europe 2023 report little direct impact on their property portfolios from Russia’s invasion of Ukraine, the war’s consequences are seen in surging energy costs, historically high inflation and, latterly, rising interest rates.十分之七的调查受访者认为欧洲将在 2022 年底前进入衰退。

这种情绪与去年’的报告形成鲜明对比，当时欧洲国家之间仍然存在受 COVID 启发的团结，以及商业情绪。能源供应和内部政治的压力令欧洲现在显得更加不安，这增加了投资者的整体不确定性。很大程度上取决于预期衰退的严重程度和持续时间，正如受访者指出的那样，以往经济衰退背后的经济环境和市场条件与欧洲今天所经历的完全不同。

城市前景

城市排名虽似曾相识—伦敦仍位居榜首，巴黎取代柏林位居第二—各国的整体投资和发展前景自去年’的调查以来，新兴趋势 Europe 覆盖的 30 个城市有所下降。

即使投资者’在德国、法兰克福、慕尼黑和汉堡等其他惯常的避风港，也没有像往年那样享有坚定的积极情绪，反映出通胀对欧洲的潜在影响’最大的经济体及其对俄罗斯天然气供应的依赖。

新兴趋势 20 年

为纪念新兴趋势 Europe 成立 20 周年，我们邀请了广泛的行业参与者探讨这些主题，以及他们如何定义未来 20 年的房地产，同时反思已经形成的许多市场变化迄今为止的行业。

行业’在未来 20 年内向“负责任的资本主义”的转变受到许多因素的驱动，但不仅限于都是由气候危机造成的。这是一种在新兴趋势欧洲’的历史中变得突出和相关的趋势，连接过去、现在和未来。

在此处观看发布网络研讨会：ULI Europe 和 PwC 新兴趋势® 2023 报告发布