Aufkommende Trends in Real Estate® Asia Pacific 2024

Zusammenfassung des Berichts: In den 13 Jahren seit der globalen Finanzkrise, die eine lange Ära extrem niedriger Zinssätze einläutete, wurden die Immobilienmärkte im gesamten asiatisch-pazifischen Raum in Richtung einer einzigen Hauptstrategie gedrängt: Nutzung billiger Fremdfinanzierung für den Kauf von Kernobjekten, Ausnutzung des Rückenwinds der gesunkenen Zinssätze und Ausstieg mit im Allgemeinen ansehnlichen Renditen für einen der vielen institutionellen Käufer, die mit einem Teil des wachsenden Überschusses an Investitionskapital in der Region ausgestattet sind. Heute ist dieser Kreislauf durchbrochen. Da die Zinssätze im Westen so schnell steigen wie nie zuvor, ist die alte Formel von Leverage und Cap-Rate-Kompression nicht mehr anwendbar, so dass die Investoren gezwungen sind, andere Wege zu finden, um Gewinne zu erzielen, da die Märkte einen Reset auf neue Wertmaßstäbe erwarten.

Diese Prognose gibt den Lesern einen Überblick darüber, wo sie investieren sollten, welche Sektoren und Märkte die besten Aussichten bieten und welche Trends in der Kapitalmärkte die Immobilienbranche beeinflussen werden.