Tendencias emergentes en Bienes Raíces® Asia Pacífico 2024

Resumen del informe: En los 13 años transcurridos desde que la crisis financiera mundial marcó el comienzo de una larga era de tipos de interés ultrabajos, los mercados inmobiliarios de toda Asia Pacífico se habían visto empujados hacia una única estrategia fundamental: utilizar apalancamiento barato para comprar activos básicos, aprovechar el vientos de cola de compresión de las tasas de capitalización, para luego salir con retornos generalmente atractivos para uno de los muchos compradores institucionales armados con una parte del creciente excedente de capital de inversión de la región. Hoy ese ciclo se ha roto. Mientras las tasas de interés en Occidente aumentan al ritmo más rápido jamás visto, la vieja fórmula de apalancamiento y compresión de las tasas de capitalización ya no se computa, lo que obliga a los inversionistas a encontrar otras formas de generar ganancias mientras los mercados anticipan un reinicio en torno a nuevas medidas de valor.

Este pronóstico brindará a los lectores una idea de dónde invertir, qué sectores y mercados ofrecen las mejores perspectivas y las tendencias en Mercados de capitales que afectarán al sector inmobiliario.