Tendances émergentes de l'immobilier® Asie-Pacifique 2024

Résumé du rapport : Au cours des 13 années qui ont suivi la crise financière mondiale qui a marqué le début d'une longue ère de taux d'intérêt extrêmement bas, les marchés immobiliers de la région Asie-Pacifique ont été poussés vers une stratégie de base unique : utiliser un effet de levier bon marché pour acheter des actifs de base, surfer sur les vents favorables de la compression des taux de capitalisation, puis sortent avec des rendements généralement intéressants pour l'un des nombreux acheteurs institutionnels armés d'une part de l'excédent croissant de capitaux d'investissement de la région. Aujourd’hui, ce cycle est rompu. Alors que les taux d’intérêt augmentent à un rythme jamais vu en Occident, l’ancienne formule de levier et de compression du taux de capitalisation ne fonctionne plus, obligeant les investisseurs à trouver d’autres moyens de générer des profits alors que les marchés anticipent une réinitialisation autour de nouvelles mesures de valeur.

Ces prévisions donneront aux lecteurs une idée des endroits où investir, des secteurs et des marchés offrant les meilleures perspectives et des tendances des marchés des capitaux qui affecteront l'immobilier.