新兴趋势 in Real Estate® Asia Pacific 2024
报告摘要：
自全球金融危机开启长期超低利率时代以来的 13 年里，亚太地区的房地产市场一直被推向单一主流策略的方向：利用廉价杠杆购买核心资产，乘势而上。资本化率压缩的顺风，然后退出，并为拥有该地区不断增长的投资资本盈余份额的众多机构买家之一带来普遍丰厚的回报。今天，这个循环已经被打破。随着西方利率以有史以来最快的速度上涨，杠杆和资本化率压缩的旧公式不再有效，迫使投资者寻找其他方法来推动利润，因为市场预计将围绕新的价值衡量标准进行重置。
该预测将为读者提供有关投资地点、哪些行业和市场提供最佳前景以及影响房地产的资本市场趋势的提示。
报告摘要：自全球金融危机开启长期超低利率时代以来的 13 年里，亚太地区的房地产市场一直被推向单一主流策略的方向：利用廉价杠杆购买核心资产，乘势而上。资本化率压缩的顺风，然后退出，并为拥有该地区不断增长的投资资本盈余份额的众多机构买家之一带来普遍丰厚的回报。今天，这个循环已经被打破。随着西方利率以有史以来最快的速度上涨，杠杆和资本化率压缩的旧公式不再有效，迫使投资者寻找其他方法来推动利润，因为市场预计将围绕新的价值衡量标准进行重置。
该预测将为读者提供有关投资地点、哪些行业和市场提供最佳前景以及影响房地产的资本市场趋势的提示。
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