Ergebnisse der globalen Infrastrukturumfrage unter ULI-Mitgliedern

Zusammenfassung des Berichts: Um die von der Immobilien- und Landnutzungsbranche wahrgenommenen Qualitäts- und Infrastrukturprioritäten sowie die Auswirkungen von Infrastrukturinvestitionen auf Immobilienentwicklungstrends besser zu verstehen, führte das ULI Curtis Infrastruktur-Initiative zwischen dem 20. April und 17. Mai 2021 eine Umfrage unter seinen Mitgliedern durch. Die Umfrage untersucht auch, was Infrastruktur für die ULI-Mitglieder bedeutet, basierend auf dem Ziel der Initiative’, Infrastrukturinvestitionen zu nutzen, um ein besseres Gefühl für Gemeinschaft und Ort zu schaffen.

• Für die ULI-Mitglieder haben die Schaffung von erschwinglichem Wohnraum, die Anpassung an den Klimawandel und dessen Abschwächung, der Ausbau erneuerbarer und grüner Energien, die Erhaltung der bestehenden Infrastruktur und die Verbesserung des öffentlichen Nahverkehrs oberste Priorität. Die Verbesserung von Stadien und Vergnügungsstätten, die Anpassung der Straßenkapazität und die Verbesserung der Logistiknetze insgesamt haben dagegen wenig Priorität.
• ULI-Mitglieder schätzen die Qualität der Infrastruktur weltweit höher ein als in den Vereinigten Staaten. Insbesondere die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn und Eisenbahn), die Kinderbetreuung und Vorschulangebote sowie die Qualität von Straßen und Brücken wurden von den US-Mitgliedern als schlecht bewertet, während die anderen Mitglieder diese Infrastrukturkategorien als mindestens ausreichend einstuften.
• Die Mitglieder aus den Vereinigten Staaten gaben Investitionen in die soziale Infrastruktur und den allgemeinen Zustand der Infrastruktur den Vorrang, während die Mitglieder aus der ganzen Welt mehr Infrastrukturinvestitionen in klimabezogene Kategorien bevorzugten.
• Die Befragten sind mit überwältigender Mehrheit der Meinung, dass die Regierung—insbesondere auf föderaler oder nationaler Ebene und auf städtischer oder lokaler Ebene—sowohl für die Finanzierung als auch für die Festlegung von Prioritäten bei der Bereitstellung von Infrastruktur entscheidend ist. Der private Sektor kann bei diesen Bemühungen eine wichtige Rolle spielen, setzt aber nicht die Prioritäten für das öffentliche Wohl.
• Die Erschwinglichkeit von Wohnraum, Veränderungen infolge von COVID-19 wie Heimarbeit und der Klimawandel waren die am häufigsten genannten Immobilien-Trends, die die Infrastrukturinvestitionen in den nächsten fünf Jahren beeinflussen dürften.
• Es gab keinen Konsens über die Definition von Infrastruktur, aber die häufigsten Antworten bezogen sich auf Konnektivität, Sachwerte, Grundbedürfnisse, das Fundament der Gesellschaft und Lebensqualität.