Hallazgos de la encuesta de infraestructura global de miembros de ULI

Resumen del informe: Para comprender mejor la calidad percibida y las prioridades de infraestructura por parte de la industria de bienes raíces y uso del suelo, así como cómo la inversión en infraestructura afectará las tendencias de desarrollo de bienes raíces, ULI Iniciativa de Infraestructura Curtis realizó una encuesta a sus miembros entre el 20 de abril y el 17 de mayo de 2021. La encuesta También explora lo que significa la infraestructura para los miembros de ULI según la iniciativa.’ s objetivo de aprovechar la inversión en infraestructura para lograr un mejor sentido de comunidad y lugar.

• Los miembros de ULI ven el aumento de viviendas asequibles, la adaptación y la mitigación del cambio climático, el aumento de la energía renovable y verde, el mantenimiento de la infraestructura existente y la mejora del transporte público como las principales prioridades. Por el contrario, ven la mejora de los estadios y lugares de entretenimiento, la modificación de la capacidad de las carreteras y la mejora de las redes logísticas generales como prioridades bajas.
• Los miembros de ULI perciben una calidad de infraestructura más alta a nivel mundial que dentro de los Estados Unidos. En particular, los miembros de EE. UU. Percibieron el transporte público (autobús, metro y tren), los servicios de cuidado infantil y preescolar, y la calidad de las carreteras y puentes como deficientes, mientras que sus homólogos globales calificaron estas categorías de infraestructura como al menos adecuadas.
• Los miembros de los Estados Unidos priorizaron las inversiones en infraestructura social y el estado general de reparación, mientras que los miembros globales priorizaron más inversiones en infraestructura en categorías relacionadas con el clima.
• Los encuestados creen abrumadoramente que el gobierno— particularmente a nivel federal o nacional y a nivel municipal o local— es fundamental tanto para financiar como para priorizar la entrega de infraestructura. El sector privado puede jugar un papel importante en este esfuerzo, pero no establece las prioridades del bien público.
• La asequibilidad de la vivienda, los cambios como resultado de COVID-19, como el trabajo desde casa, y el cambio climático fueron los Tendencias inmobiliarias más mencionados que se esperaba que influyeran en la inversión en infraestructura durante los próximos cinco años.
• No hubo consenso sobre la definición de infraestructura, pero las respuestas relacionadas con la conectividad, los activos físicos, las necesidades básicas, la base de la sociedad y la calidad de vida fueron las más comunes.