ULI 会员全球基础设施调查结果

报告摘要：为了更好地了解房地产和土地使用行业对质量和基础设施优先事项的看法，以及基础设施投资将如何影响房地产开发趋势，ULI Curtis 基础设施倡议于 2021 年 4 月 20 日至 5 月 17 日期间对其成员进行了调查。还基于该倡议探索基础设施对 ULI 成员意味着什么’的目标是利用基础设施投资来更好地影响社区感和地方感。

• ULI 成员将增加经济适用房、适应和缓解气候变化、增加可再生能源和绿色能源、维护现有基础设施以及改善公共交通视为重中之重。相反，他们将改善体育场馆和娱乐场所、修改道路容量以及改善整体物流网络视为低优先级。
• ULI 成员认为全球基础设施质量高于美国国内。特别是，美国成员认为公共交通（公共汽车、地铁和铁路）、儿童保育和学前服务以及道路和桥梁质量很差，而他们的全球同行都认为这些基础设施类别至少足够。
• 美国成员优先考虑社会基础设施投资和总体良好修复状态，而全球成员优先考虑更多与气候相关类别的基础设施投资。
• 绝大多数受访者认为政府—特别是在联邦或国家层面以及城市或地方层面—对资助和优先考虑基础设施交付至关重要。私营部门可以在这项工作中发挥重要作用，但不会确定公共利益的优先事项。
• 住房负担能力、COVID-19 带来的变化（例如在家工作）和气候变化是最受提及的房地产趋势，预计将在未来五年内影响基础设施投资。
• 关于基础设施的定义没有达成共识，但与连通性、有形资产、基本必需品、社会基础和生活质量相关的回应最为常见。