Michael Polentz

Biografía: Soy socio de bienes raíces y uso del suelo en Manatt Phelps & Phillips. Actualmente soy el Copresidente del Grupo de Práctica de Uso de la Tierra y Bienes Raíces en Manatt. Mi práctica se enfoca en arrendamiento, adquisición, uso de suelo, desarrollo y derecho comercial y empresarial. En nombre de los propietarios, inquilinos y corredores, negocié y preparo el espacio comercial, minorista, industrial y residencial, terrenos, parcelas, arrendamientos en línea, de un solo inquilino y de múltiples inquilinos y transacciones construidas a la medida. En nombre de compradores, vendedores, desarrolladores e inversionistas en transacciones comerciales, residenciales, de uso mixto, viñedos / bodegas, hoteleras y de interés fraccionario, negocié y preparo todos los documentos transaccionales, de desarrollo, construcción y financiamiento y las investigaciones de debida diligencia necesarias. En nombre de los desarrolladores y propietarios de tierras, garantizo el cumplimiento de CEQA, la certificación LEED, el cumplimiento de AB 32 y las mejores prácticas ecológicas / de sostenibilidad, llevo a cabo la diligencia debida y superviso las medidas de control de crecimiento, las condiciones de desarrollo y las exacciones, la reurbanización, la zonificación, la rezonificación, las subdivisiones, Variaciones anexiones y construccion. En nombre de individuos y entidades, mi experiencia incluye la formación de empresas conjuntas, sociedades, corporaciones y compañías de responsabilidad limitada; gobierno corporativo general; negociar y preparar acuerdos de fusión, adquisición, compra-venta y empleo; asistencia para obtener licencias y aprobaciones regulatorias de agencias federales y estatales; negociar y preparar acuerdos de distribución, suministro, marketing, propiedad intelectual, empresas conjuntas y proveedores.