Tendencias emergentes en Real Estate® Europa 2024

Resumen del informe: Los líderes inmobiliarios de Europa están asumiendo lentamente un mercado agobiado por presiones inflacionarias y altas tasas de interés, al tiempo que abordan los compromisos cada vez mayores en torno a cuestiones ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). Mientras tanto, los aumentos de las tasas de interés de los bancos centrales en 2022 y 2023 han dejado a grandes sectores de la industria abandonando estrategias dinámicas para un monitoreo más pasivo de las políticas que afectan el precio de la deuda, las valoraciones, los costos de construcción y el riesgo de crisis. Sigue existiendo una brecha entre los precios de mercado y las valoraciones. Una consecuencia reconocida ha sido el volumen de inversión en mínimos históricos. Pero las perspectivas relativas de rentabilidad ajustada al riesgo en un entorno de tipos de interés más altos y durante más tiempo también están planteando dudas sobre el estatus de los bienes raíces como clase de activo favorecida. Aunque la encuesta indica una mayor confianza empresarial y beneficios para 2024 que hace un año, esto parte de una base baja y todavía está muy por debajo del optimismo de años anteriores. La industria está prestando mucha atención a los pronósticos económicos para Europa que sugieren, en el mejor de los casos, un crecimiento lento.