Nathan Perez

Biographie : NATHAN PEREZ, ESQ. Directeur général, avocat général |nperez@taussig.com M. Perez a une formation en droit, en économie, en administration des affaires et en analyse statistique. Depuis qu'il a rejoint DTA, M. Perez a géré tous les aspects de la formation et de la mise en œuvre de centaines de districts spéciaux, y compris les districts d'installations communautaires de Mello-Roos ("CFD ») et les districts d'évaluation, pour financer des infrastructures et des services dans toute la Californie, Washington, Texas, Nouveau-Mexique et quatre autres États. Tout en gérant les pratiques de la société en Californie du Nord, au Texas et au Nouveau-Mexique, il a récemment supervisé la vente de milliards d'« argent frais », de remboursement et d'obligations foncières à parité, y compris celles impliquant plusieurs propriétaires fonciers, des zones d'amélioration, des pools d'obligations, des capitaux structures d'obligations d'appréciation, structures d'obligations à taux variable et tranches d'obligations subordonnées. Les responsabilités concernent l'élaboration de centaines d'analyses pro forma de répartition fiscale, la documentation des obligations municipales concernant l'émission (p. les exigences de placement privé et les déterminations de lettres de crédit. M. Perez a préparé plusieurs dizaines de plans de financement d'installations publiques pour les développeurs et les municipalités qui offrent une variété de mécanismes de financement pour financer les infrastructures et les services publics pour les nouveaux développements. Il est également responsable de la mise en œuvre et de la structuration du Statewide Community Infrastructure Program (« SCIP »), qui a été établi par la California Statewide Community Development Authority (« CSCDA »). Il agit également en tant que conseiller fiscal spécial pour l'émission d'obligations CFD par CSCDA. L'expérience de M. Perez en tant qu'avocat lui a permis d'aider les développeurs à négocier des accords de développement et des accords d'atténuation des installations avec des organismes publics. Sa familiarité avec une variété de questions juridiques immobilières lui a également donné un rôle de premier plan dans l'évaluation des impacts juridiques d'une grande partie du travail de DTA. Cette expérience a permis à M. Perez d'évaluer de manière efficace et efficiente des dizaines de cadres juridiques, réglementaires et administratifs étatiques et fédéraux liés aux finances publiques et au développement des infrastructures. De plus, M. Perez a réalisé plus de 155 rapports d'impact fiscal et 75 analyses de développement d'impact économique pour une variété de développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte en Californie, au Nouveau-Mexique, à Washington et au Texas. M. Perez possède également une vaste expertise dans la préparation, l'examen par les pairs et la défense de centaines d'études sur les frais d'impact sur le développement. Cela comprend un travail considérable lié à la préparation de listes de besoins en installations et à la répartition des coûts d'infrastructure et de services à une variété d'utilisations des terres en fonction de critères d'avantages. Avant de rejoindre DTA, M. Perez a travaillé pour le bureau de Boston d'un cabinet d'avocats international, où il a conseillé des sponsors, des gestionnaires et des investisseurs sur les aspects fiscaux de la constitution et de l'investissement de fonds. M. Perez est admis au barreau du Massachusetts et de la Californie. M. Perez a obtenu son diplôme en droit de la Harvard Law School et son baccalauréat en économie et en histoire, avec la plus haute distinction, de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill. M. Perez est un membre actif de l'Urban Land Institute (où il fait régulièrement du bénévolat pour le programme UrbanPlan), de la California Bar Association et de la Hispanic National Bar Association. Il détient également une licence de série 50 en tant que conseiller municipal enregistré auprès de la SEC/MSRB, en vertu des règles promulguées à la suite de la loi Dodd-Frank en 2010.