Nathan Perez

バイオグラフィー：NATHAN PEREZ、ESQ。 マネージングディレクター、ジェネラルカウンセル| [email protected] ペレス氏は、法律、経済学、経営学、統計分析のバックグラウンドを持っています。DTAに参加して以来、ペレス氏は、カリフォルニア州、ワシントン州、テキサス州全体のインフラストラクチャとサービスに資金を提供するために、メロルースコミュニティ施設地区（「CFD」）や評価地区を含む数百の特別地区の形成と実施のあらゆる側面を管理してきました。ニューメキシコ、および他の4つの州。 同社の北カリフォルニア、テキサス、ニューメキシコの慣行を管理している間、彼は最近、複数の土地所有者、改善エリア、債券プール、資本を含むものを含む、数十億の「新しいお金」の売却、払い戻し、および劣後の土地担保債を監督しました。感謝債の構造、変動金利の債券の構造、および劣後債のトランシェ。責任は、何百もの税スプレッドプロフォーマ分析の開発、発行（例えば、配分の割合と方法）と開示に関する地方債の文書化、および公開報告書の作成、重複する債務分析、開発契約交渉、エスクロー解放条項に関連しています。私募の要件、および信用状の決定。 ペレス氏は、開発者と地方自治体のために数十の公共施設融資計画を作成しました。これは、新しい開発のためのインフラストラクチャと公共サービスに資金を提供するためのさまざまな融資メカニズムを提供します。彼はまた、カリフォルニア州全体のコミュニティ開発局（「CSCDA」）によって設立された州全体のコミュニティインフラストラクチャプログラム（「SCIP」）の実装と構造化を担当しています。また、CSCDAによるCFD債の発行に関する特別税理士も務めています。 ペレス氏の弁護士としての経歴により、開発者が公的機関と開発契約および施設緩和契約を交渉するのを支援することができました。彼はさまざまな不動産の法律問題に精通しているため、DTAの多くの業務の法的影響を評価する上で重要な役割を果たしています。この経験により、ペレス氏は、財政およびインフラ開発に関連する数十の州および連邦の法律、規制、および行政の枠組みを効果的かつ効率的に評価することができました。 さらに、ペレス氏は、カリフォルニア、ニューメキシコ、ワシントン、テキサス全体のさまざまな住宅、商業、および混合用途の開発について、155を超える財政影響レポートと75を超える経済影響開発分析を完了しました。ペレス氏はまた、何百もの開発影響料金調査の準備、ピアレビュー、および防御に関する幅広い専門知識を持っています。これには、施設のニーズリストの作成、および利益基準に基づくさまざまな土地利用へのインフラストラクチャとサービスのコストの配分に関連するかなりの作業が含まれます。 DTAに入社する前は、国際法律事務所のボストンオフィスに勤務し、ファンドの形成と投資の税務面についてスポンサー、マネージャー、投資家にアドバイスを提供していました。ペレス氏は、マサチューセッツ州とカリフォルニア州の両方のバーに入院しています。ペレス氏はハーバードロースクールで法学位を取得し、ノースカロライナ大学チャペルヒル校で経済学と歴史学の学士号を取得しています。 ペレス氏は、＃アーバンランド・インスティテュート（アーバンプランプログラムで定期的にボランティア活動を行っている）、カリフォルニア州弁護士会、およびヒスパニック弁護士会の積極的なメンバーです。彼はまた、2010年のドッド・フランク法に従って公布された規則に基づいて、SEC / MSRBに登録された地方自治体顧問としてシリーズ50ライセンスを保持しています。