Une année de transformation : les impacts de 2020 sur l'immobilier

Résumé du rapport : Ce rapport présente les résultats d'une enquête ULI du printemps 2021 qui a pris le pouls des propriétaires et des gestionnaires d'immeubles sur les impacts de l'année écoulée, et en particulier la pandémie COVID-19, sur les opérations, les finances et les stratégies DEI. La pandémie de coronavirus a eu de profonds impacts sur la façon dont les bâtiments commerciaux sont exploités et gérés. De l'amélioration de la qualité de l'air intérieur avec une ventilation et une filtration accrues à l'application des réglementations en matière de distanciation sociale et des exigences en matière de masques, en passant par d'autres changements, les pratiques de gestion des bâtiments ont considérablement changé dans le but de rendre les gens plus en sécurité lorsqu'ils se rassemblent dans les espaces intérieurs.

Alors que la pandémie recule aux États-Unis, les résultats de l'enquête fournissent des premières informations sur les changements qui sont là pour durer et ceux qui sont susceptibles d'être temporaires. De plus, les impacts financiers de la pandémie sur l'immobilier commercial continuent de se manifester, et les résultats de l'enquête indiquent non seulement comment la pandémie a eu un impact sur les finances et le crédit-bail jusqu'à présent, mais aussi quels changements les professionnels de l'immobilier attendent au cours des prochains mois et ans. Enfin, le calcul racial de l'année dernière a conduit les entreprises à adopter une variété de stratégies DEI, comme décrit dans le rapport.

Pour présenter ces informations et résultats dans une série de visuels et faciliter le partage des principaux points à retenir, ce rapport est formaté sous la forme d'un diaporama.

Les principaux points à retenir incluent : 

• Les gestionnaires et les exploitants d'immeubles ont pivoté rapidement pour répondre à la pandémie
• La filtration avancée, le port du masque, les contrôles de température et d'autres mesures étaient répandus, tout comme les stratégies de communication améliorées
• Les répondants au sondage prévoient que de nombreux changements de bâtiments axés sur la santé sont là pour rester
• L'industrie voulait plus de conseils du gouvernement et d'autres sources sur la façon de naviguer dans une situation sans précédent, en particulier en ce qui concerne la réponse COVID
• La flexibilité était prédominante dans la gestion des impacts financiers de la pandémie, avec 80 % des répondants mettant en œuvre des concessions de loyer et d'autres mesures
• De nombreuses entreprises ont répondu au pays’ s calcul racial en adoptant des mesures DEI renforcées