Faire exister des communautés multigénérationnelles

Résumé du rapport : La confluence des changements démographiques, des défis économiques et de l’évolution des préférences des consommateurs a entraîné des changements dans la composition des ménages et, par conséquent, dans la demande de logements. Après avoir diminué au cours des décennies précédentes, la vie multigénérationnelle s’est développée depuis les années 1970. Selon le Pew Research Center, entre 1971 et 2021, le nombre de personnes vivant dans des ménages multigénérationnels a quadruplé.

De plus en plus, les familles recherchent des logements et des quartiers pouvant accueillir confortablement plusieurs générations et une variété de capacités, à mesure que les besoins familiaux évoluent au fil du temps. Avec un nombre croissant de familles vivant ou cherchant à vivre dans des arrangements multigénérationnels, il est nécessaire de créer davantage de logements et de quartiers capables de les accueillir.

Malgré la croissance des ménages multigénérationnels et les avantages de différentes générations vivant ensemble et en interaction, de nombreux obstacles s'opposent aux familles individuelles vivant de manière multigénérationnelle, notamment : 

• Trop peu d'unités de logement et insuffisamment diversifiées qui offrent des caractéristiques d'espace et de conception pour accueillir plusieurs membres de la famille de différentes générations et leurs besoins ;
• Caractéristiques insuffisantes du quartier, des infrastructures et de l'environnement bâti, notamment des options de transport multimodal limitées et des services et soutiens insuffisants (tels que les soins de santé) ;
• Le zonage et autres réglementations sur l’utilisation des terres qui limitent l’emplacement et l’échelle des divers types de logements ;
• Manque d’accessibilité financière pour le nombre limité de logements et de quartiers pouvant accueillir une vie multigénérationnelle.

Pour concrétiser la vision d’une vie multigénérationnelle, les maisons individuelles devront être conçues pour répondre aux besoins des personnes à différents stades de la vie et capacités. Diverses options et typologies de logement seront nécessaires, et les logements propices à la vie multigénérationnelle doivent être accompagnés d'investissements dans l'espace et les infrastructures communautaires qui facilitent les liens sociaux, la mobilité sûre et inclusive et l'accès aux services pour tous les âges.

Faire exister des communautés multigénérationnelles Partage des informations à l'intention des promoteurs immobiliers, des dirigeants municipaux, des groupes communautaires et d'autres personnes liées à la nécessité de répondre à la demande d'unités de logement qui desservent efficacement les ménages multigénérationnels. Pour faire émerger des communautés multigénérationnelles, tous les groupes doivent proposer de nouveaux récits sur la demande et les avantages de la vie multigénérationnelle et ils doivent travailler pour créer et mettre en œuvre des politiques publiques favorables.

Plus précisément, le rapport :

• Fournit des considérations pour la conception de maisons multigénérationnelles,
• Partage des informations sur les typologies de logements multigénérationnels,
• Considère ce qui est nécessaire pour construire des quartiers multigénérationnels,
• Propose des conclusions sur la manière de créer des communautés multigénérationnelles.