实现多代同堂社区

报告摘要：人口变化、经济挑战和消费者偏好转变等因素共同导致了家庭结构的变化，并进而影响了住房需求。经过前几十年的衰退，多代同堂生活的现象自 20 世纪 70 年代开始逐渐增多。根据皮尤研究中心的数据，1971 年至 2021 年间，多代同堂家庭的人数增加了四倍。

随着家庭需求随时间的推移而发生变化，越来越多的家庭开始寻找能够舒适地容纳多代人并具备各种能力的住房和社区。随着越来越多的家庭生活在多代同堂或寻求多代同堂，需要更多能够容纳他们的住房和社区。

尽管多代同堂家庭的数量不断增长，且不同代人共同生活和互动具有诸多好处，但单个家庭以多代同堂的方式生活仍面临许多障碍，其中包括： 

• 住房单元数量太少，而且不够多样化，无法提供足够的空间和设计特色来容纳不同世代的多名家庭成员及其需求；
• 社区、基础设施和建筑环境特征不足——包括多式联运选择有限以及服务和支持不足（如医疗保健）；
• 限制不同类型住房位置和规模的分区和其他土地使用法规；以及
• 可供多代人居住的房屋和社区数量有限，人们负担不起。

为了实现多代同堂生活的愿景，单独的住宅需要经过精心设计，以满足不同生活阶段和能力的人们的需求。需要各种住房选择和类型，适合多代人居住的住房必须伴随着对社区空间和基础设施的投资，以促进社会联系、安全和包容的流动以及为所有年龄段的人提供服务。

实现多代同堂社区为房地产开发商、城市领导、社区团体和其他相关人士分享有关满足有效服务于多代家庭的住房需求的信息。为了实现多代同堂社区，所有团体都必须提出有关多代同堂生活的需求和好处的新论述，并必须努力制定和实施有利的公共政策。

具体来说，该报告：

• 为多代家庭设计提供考虑，
• 分享有关多代住房类型的信息，
• 考虑建设多代同堂社区需要什么，以及
• 给出了关于如何建立多代社区的结论。