多世代コミュニティの実現

レポートの概要：人口動態の変化、経済的な課題、消費者の嗜好の変化が重なり、世帯構成が変化し、結果として住宅需要も変化しました。過去数十年間減少していた多世代同居は、1970年代以降増加しています。ピュー・リサーチ・センターによると、1971年から2021年の間に、多世代世帯で暮らす人の数は4倍に増加した。

家族のニーズは時間とともに変化するため、複数の世代やさまざまな能力を持つ人々が快適に暮らせる住宅や地域を求める家族が増えています。多世代同居世帯や多世代同居を希望する世帯が増えているため、多世代同居に対応できる住宅や近隣地域の必要性が高まっています。

多世代世帯の増加や、異なる世代が一緒に暮らし交流することの利点にもかかわらず、個々の家族が多世代で暮らすことを妨げる多くの障壁が存在します。たとえば、 

• 異なる世代の複数の家族とそのニーズに対応できるスペースと設計特性を備えた住宅ユニットが少なすぎ、多様性が不十分である。
• 不十分な近隣地域、インフラ、建築環境の特徴（多様な交通手段の選択肢が限られており、不十分なサービスやサポート（医療など）を含む）
• 多様な住宅タイプの場所と規模を制限するゾーニングやその他の土地利用規制。
• 多世代が一緒に暮らせる住宅や地域の数が限られているため、住宅の購入が困難です。

多世代共生のビジョンを実現するには、さまざまなライフステージや能力を持つ人々のニーズを満たすように個々の住宅を設計する必要があります。さまざまな住宅オプションと類型が必要となり、多世代生活に適した住宅には、社会的なつながり、安全で包括的な移動、あらゆる年齢層のサービスへのアクセスを促進するコミュニティスペースとインフラへの投資が伴わなければなりません。

多世代コミュニティの実現不動産開発業者、市のリーダー、地域団体などを対象に、多世代世帯に効果的に対応できる住宅ユニットの需要を満たす必要性に関する情報を共有します。多世代コミュニティを実現するためには、すべてのグループが多世代生活の需要と利点に関する新たな物語を推進し、それにつながる公共政策の策定と実施に取り組む必要があります。

具体的には、レポートは以下のとおりです。

• 多世代住宅の設計に関する考慮事項を提供します。
• 多世代住宅の類型に関する情報を共有します。
• 多世代が共存する地域づくりに何が必要かを考え、
• 多世代コミュニティを実現する方法についての結論を提示します。