安定した居住者、安定したプロパティ

レポートの概要：全国的な住宅不足とCOVID-19のパンデミックという二重の危機の中で、さまざまな政策立案者や支持者が、主に家賃規制、テナント保護、立ち退きプロセスの改革などの地域政策を通じて、賃貸人の住宅の安定に取り組むようになりました。賃貸人の住宅の安定性に対処するための政府の行動は、多くの世帯のパンデミック前の経済的不安定性とCOVID-19の健康と財政への悪影響によって促されました。これらの努力のいくつかは、少なくとも一時的に多くの世帯を安定させるのに役立っています。しかし、これらの課題に対処するための多くの取り組みは、不動産所有者にとって物議を醸し、結果として生じており、住宅開発の利害関係者は、不動産の開発と運営をより困難かつ高価にする可能性のある意図しない結果について懸念を抱いています。住宅不足の悪化。米国がパンデミックから脱却するにつれ、連邦政府、州政府、地方政府が政策を調整して、賃貸人と不動産所有者の両方の短期的および長期的な安定性を向上させると同時に、高額な住宅の継続的な利用可能性を確保することが重要になります。物件の生産、保存、管理を通じた高品質の賃貸ユニット。

これに応えて、ULIターウィリガー・センター・フォー・ハウジングは、パンデミック後の世界におけるテナントと家主の関係のビジョンを定義するために、テナントと不動産業界の両方の視点を代表する幅広い実務家と協力する応用政策研究プロジェクトを実施しました。具体的には、プロジェクトは現在の課題と実践の状態を評価します。ポリシーフレームワークが進める必要のあるコアバリューと目的を特定します。政策立案の取り組みを前進させるための枠組みを開発する。

この取り組みの最終的な目的は、居住者の安定性を向上させることであり、この調査の目的では次のように定義されています。この提案には、不動産所有者が、それらの不動産の継続的な安全性、品質、および経済的実行可能性を可能にする方法で不動産を運営および管理できる能力が必要です。