稳定的居民，稳定的财产
租金控制、暂停驱逐和其他当代方法的观点
在全国性住房短缺和 COVID-19 大流行的双重危机中，各种政策制定者和倡导者已采取行动解决租户的住房稳定性问题，主要是通过租金监管、租户保护和驱逐程序改革等地方政策。大流行前许多家庭的经济不稳定以及 COVID-19 对健康和财务的负面影响促使政府采取行动解决租房者的住房稳定性问题。其中一些努力至少有助于暂时稳定许多家庭。然而，解决这些挑战的许多努力对业主来说是有争议的和后果性的，住房开发利益相关者仍然担心可能使房地产开发和运营更加困难和昂贵的意外后果，长期结果是住房质量和住房短缺加剧。随着美国从大流行中走出来，联邦、州和地方政府制定政策以改善租房者和业主的短期和长期稳定性至关重要，同时还要确保高品质的持续可用性。优质的出租单位，通过生产、保存和管理物业。
作为回应，ULI Terwilliger 住宅中心开展了一项应用政策研究项目，该项目与代表租户和房地产行业观点的广泛从业者合作，以定义大流行后世界中租户-房东关系的愿景。具体而言，该项目将评估当前的挑战和实践状况；确定政策框架应推进的核心价值观和目标；并制定一个框架来指导决策工作的推进。
这项工作的最终目标是提高居民稳定性，为本研究的目的将其定义为：承租人家庭在不考虑非自愿流离失所的过度风险的情况下，无论采取何种手段，都能生活在安全、体面和可到达的房屋中的能力。这个提议要求业主有能力经营和管理物业，以确保这些物业的持续安全、质量和财务可行性。
报告摘要：在全国性住房短缺和 COVID-19 大流行的双重危机中，各种政策制定者和倡导者已采取行动解决租户的住房稳定性问题，主要是通过租金监管、租户保护和驱逐程序改革等地方政策。大流行前许多家庭的经济不稳定以及 COVID-19 对健康和财务的负面影响促使政府采取行动解决租房者的住房稳定性问题。其中一些努力至少有助于暂时稳定许多家庭。然而，解决这些挑战的许多努力对业主来说是有争议的和后果性的，住房开发利益相关者仍然担心可能使房地产开发和运营更加困难和昂贵的意外后果，长期结果是住房质量和住房短缺加剧。随着美国从大流行中走出来，联邦、州和地方政府制定政策以改善租房者和业主的短期和长期稳定性至关重要，同时还要确保高品质的持续可用性。优质的出租单位，通过生产、保存和管理物业。
作为回应，ULI Terwilliger 住宅中心开展了一项应用政策研究项目，该项目与代表租户和房地产行业观点的广泛从业者合作，以定义大流行后世界中租户-房东关系的愿景。具体而言，该项目将评估当前的挑战和实践状况；确定政策框架应推进的核心价值观和目标；并制定一个框架来指导决策工作的推进。
这项工作的最终目标是提高居民稳定性，为本研究的目的将其定义为：承租人家庭在不考虑非自愿流离失所的过度风险的情况下，无论采取何种手段，都能生活在安全、体面和可到达的房屋中的能力。这个提议要求业主有能力经营和管理物业，以确保这些物业的持续安全、质量和财务可行性。