ファサードの裏側

レポートの概要：商業用不動産の構造物や用地の大部分を住宅として再利用することは、住宅危機に対処するために必要な多くの解決策の中で重要な解決策になるでしょうか?老朽化したオフィス、小売店、ホテル、工業用不動産をアパートやコンドミニアムに転換するための実行可能な候補となるには、どのような条件が必要ですか?これらの質問に答えるために、アーバンランド・インスティテュート とNational Multifamily Housing Councilは、約30のプロジェクトの開発者に詳細なインタビューを実施し、変換プロセスの詳細を取得しました。ファサードの裏側: 商業用不動産を多世帯住宅に変換する可能性それらのインタビューの結果について報告します。

物理的な状況と同様に、買収価格と変換コストの課題を含む財務状況に対処します。—それぞれのユニークな建物が提示する課題と解決策。レポートは、将来のコンバージョンのペースと範囲についての議論で締めくくられています。このレポートには、商用から多世帯住宅への転換に関する24の詳細な指標に焦点を当てた個々のプロファイルも含まれており、各プロジェクトを成功に導いたプロセスとコンポーネントを文書化しています。サンプリングは、2019年から2021年に完成したものに焦点を当てて、1962年以降に建設された改装されたオフィスビルに偏っています。プロジェクトを類似の建物や状況の10のカテゴリにグループ化することにより、比較対照アプローチにより、それぞれの詳細を把握できます。開発者への洞察を提供するプロファイル’動機、期待、結果、および実際の改宗の明確な物理的取り組みの実際的な理解。