幕后花絮
将商业地产转换为多户型的可行性
将很大一部分商业房地产结构和场地重新用作住房是否会成为解决住房危机所需的众多解决方案中的一个关键解决方案？过时的办公室、零售、酒店和工业物业需要什么条件才能成为改造成公寓或共管公寓的可行候选者？为了回答这些问题，城市土地学会和国家多户住宅委员会对近 30 个项目的开发商进行了深入采访，以了解有关转换过程的详细信息。幕后花絮：将商业地产转变为多户住宅的可行性报告这些访谈的结果。
财务状况得到解决，包括收购定价和转换成本的挑战，以及实物状况—每座独特建筑所带来的挑战和解决方案。该报告最后讨论了未来转换的速度和范围。该报告还包括 24 个详细的、以指标为重点的商业到多户型转换的个人资料，记录了使每个项目成功的过程和组成部分。抽样偏向于 1962 年以后建造的改建办公楼，重点是 2019 年至 2021 年完工的办公楼。通过将项目分为 10 类类似的建筑物和/或情况，比较和对比方法可以了解每个项目的细节个人资料以提供对开发人员的见解’动机、期望和结果，以及对实际转换的不同物理任务的实际理解。
报告摘要：将很大一部分商业房地产结构和场地重新用作住房是否会成为解决住房危机所需的众多解决方案中的一个关键解决方案？过时的办公室、零售、酒店和工业物业需要什么条件才能成为改造成公寓或共管公寓的可行候选者？为了回答这些问题，城市土地学会和国家多户住宅委员会对近 30 个项目的开发商进行了深入采访，以了解有关转换过程的详细信息。幕后花絮：将商业地产转变为多户住宅的可行性报告这些访谈的结果。
财务状况得到解决，包括收购定价和转换成本的挑战，以及实物状况—每座独特建筑所带来的挑战和解决方案。该报告最后讨论了未来转换的速度和范围。该报告还包括 24 个详细的、以指标为重点的商业到多户型转换的个人资料，记录了使每个项目成功的过程和组成部分。抽样偏向于 1962 年以后建造的改建办公楼，重点是 2019 年至 2021 年完工的办公楼。通过将项目分为 10 类类似的建筑物和/或情况，比较和对比方法可以了解每个项目的细节个人资料以提供对开发人员的见解’动机、期望和结果，以及对实际转换的不同物理任务的实际理解。