移行リスク評価: コンサルテーションのガイドライン

レポートの概要：気候リスクを不動産に適切に定量化することは、実存的な問題です。構築された環境が世界の二酸化炭素排出量の約39% を占め、世界の不動産投資が2021年には $9.1兆に相当するため、効果的な統合とその結果としての行動がなければ、建物が繁栄できる環境と、建物を建設および維持するための投資の両方が限界に達しています。ステーク。特に、移行リスクの適切な統合は、資産自体とその相互依存インフラストラクチャの脱炭素化–に関する行動を活性化する鍵を握っています。現在、移行リスクが不動産の投資価値に影響を与えていることが知られていますが、それを評価するための標準化された方法がなければ、一部の投資家が市場レートを超えて売却したり売却したりするリスクがあります。その結果、世界が正味ゼロの目標を達成するために必要なタイムラインで、重要な脱炭素化とアップグレード作業が行われず、効率の低い物件が生まれます。

これらの提案されたガイドラインは、不動産投資業界で移行リスクの特定と統合が始まったばかりの時期に作成されたものであり、その目的は、所有者と管理者ができる新しいベスト プラクティス基準を作成することです。移行リスクの分野が成熟するにつれて、時間をかけて構築されます。これらのガイドラインの発行により、業界協議の期間が始まります。今後数か月にわたって、個人、企業、専門家グループからのフィードバックを奨励するために、業界と連携していきます。協議プロセスの最新情報については、ULIヨーロッパ ウェブサイトのガイドラインを参照してください。