转型风险评估：咨询指南

报告摘要：将气候风险适当量化为房地产是一个关乎生存的问题。建筑环境占全球碳排放量的 39% 左右，2021 年全球房地产投资将达到 $9.1 万亿，如果没有有效的整合和相应的行动，建筑赖以生存的环境以及建造和维护它们的投资都处于赌注。转型风险的适当整合尤其是激发资产本身及其相互依存的基础设施脱碳 –行动的关键。目前，众所周知，转型风险会影响财产的投资价值，但由于没有标准化的评估方法，一些投资者可能会以高于市场价格的价格出售或撤资。这导致效率较低的物业无法在世界实现净零目标所需的时间表内进行重要的脱碳和升级工作。

这些拟议指南是在房地产投资行业刚刚开始识别和整合转型风险的时候制定的，因此旨在为所有者和管理者创建一个新的最佳实践标准，可以随着过渡风险领域的成熟，随着时间的推移而建立。这些指南的发布现在开始了一段行业咨询期。在接下来的几个月里，我们将与行业合作，鼓励个人、公司和专家团体提供反馈。有关咨询过程的最新信息，请参阅此处 ULI 欧洲网站上的指南。