ULI トロント: マルチプレックス住宅金融実現可能性演習

3月2022に、ULI トロントはトロント市に招かれ、都市が検討中のマルチプレックス・ゾーニング・ポリシーに基づいて、典型的な住宅所有者が居住用ユニット (手頃な価格と持続可能性を含む) を適応または建設するための財政的に可能な方法を検討するために、probono の専門ワーキンググループを招集しました。この政策は、住宅の選択とアクセスを増やし、より公平で持続可能な都市を創造するための継続的な努力の1つの要素として、都市全体の住宅地区における右多重化 (2-4 居住単位) を可能にするだろう。  

ULI トロントのマルチプレックス技術支援パネル (TAP) は、スコット・ウィルキンソン、ディレクター、BTY グループのコスト管理、設計、建設、財務、不動産の専門家が含まれていました。TAP は、典型的な住宅所有者および/または小規模ビルダーの観点から、3つの特定のハウジングタイプ/パーセル内での適合/再利用または建物多重住宅の費用便益分析を行った。彼らの仕事は、Abbas Harawala、CFA と学生、ヨーク大学、Schulich ビジネス – 不動産 & インフラストラクチャのマスターによって開発された金融モデルによって可能になりました。また、コード要件や承認プロセスなど、プロジェクトの実現可能性に影響を与える定性的な要因にも反映されています。この報告書には、「駐車場」としての結論と勧告が含まれているが、それはタップの範囲外に陥ったが、住宅地区の低層住宅を推進するための次のステップの一環として調査されるべきである。