ULI多伦多：多路复用住房财务可行性研究

2022年3月，ULI多伦多受多伦多市邀请召集了一个probono多学科专业工作组，以考虑典型房主根据该市正在考虑的多用途分区政策调整或建造更多住宅单元（包括负担得起的和可持续的）在经济上的可行性。该政策将允许在整个城市的住宅区进行按比例的多厅影院（2-4个住宅单元），作为增加住房选择和准入以及创建更公平，更可持续的城市的持续努力的一个组成部分。 

ULI多伦多的多重技术援助小组（TAP）由BTY集团成本管理总监斯科特·威尔金森担任主席，其中包括设计，建筑，金融和房地产方面的专家。TAP从典型的房主和/或小规模建筑商的角度，对在三种特定住房类型/地块内改造/再利用或建造多用途住房进行了成本效益分析。他们的工作是由阿巴斯·哈拉瓦拉（Abbas Harawala），CFA和约克大学舒立克商学院学生开发的金融模型实现的 - 房地产与基础设施硕士。他们还考虑了影响项目可行性的定性因素，例如代码要求和审批流程。该报告包括结论和建议，以及一个“停车场”，这些挑战和机遇不属于TAP的范围，但应作为推进住宅区低层住房的下一步措施的一部分进行调查。